Quel est le prix au m² à Carosse-Ravine Saint-Gilles (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €5 998 par m² en 2025 dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€5 215/m² en appartement, €6 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 417/m².

Les prix montent-ils à Carosse-Ravine Saint-Gilles ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Carosse-Ravine Saint-Gilles

Prix de l'immobilier Carosse-Ravine Saint-Gilles, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 367 ventes DVF depuis 201445 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 998 €▲ +9 %

sur 63 ventes cette année · +479 € vs 2024

4 646 €DISPERSION DES VENTES 20258 991 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 55 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 367 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CAROSSE-RAVINE SAINT-GILLESSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 292 ventes5 215 €

Maison · 75 ventes6 077 €

Rues du quartier10 RUES

B Che Bottard—6 840 €

Avenue du Capricorne—6 552 €

Allée des Etoiles▲ 28 %5 887 €

Avenue de la Croix du Sud▲ 10 %5 470 €

Avenue de la Grande Ourse▲ 11 %5 409 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Allée des Aigrettes
30 m² · appartement251 900 €
8 397 €/m²

4 Allée de Venus
150 m² · maison1 808 740 €
12 058 €/m²

1 Rue Cordelia
157 m² · maison710 000 €
4 522 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Étang

4 444 €

▼ 20 %

Boucan Canot-Grand Fond

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Allée des Aigrettes
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133 Avenue de la Grande Ourse
30 m² · appartement214 900 €
7 163 €/m²

111 Avenue de la Grande Ourse
28 m² · appartement213 026 €
7 608 €/m²

161 F Av de la Grande Ourse
58 m² · appartement300 000 €
5 172 €/m²

33 Chemin de la Caverne
43 m² · appartement285 000 €
6 628 €/m²

59 Avenue de la Grande Ourse
17 m² · appartement130 000 €
7 647 €/m²

13 Allée des Aigrettes
49 m² · appartement281 050 €
5 736 €/m²

10 Allée de Venus
108 m² · maison835 000 €
7 731 €/m²

57 B Che Bottard
79 m² · appartement722 000 €
9 139 €/m²

125 Avenue de la Grande Ourse
60 m² · appartement397 410 €
6 624 €/m²

6 Allée des Aigrettes
29 m² · appartement185 000 €
6 379 €/m²

5 Chemin de la Caverne
35 m² · appartement145 370 €
4 153 €/m²

Allée des Etoiles
39 m² · appartement287 800 €
7 379 €/m²

55 Chemin Bottard
43 m² · appartement310 000 €
7 209 €/m²

161 Avenue de la Grande Ourse
77 m² · appartement337 000 €
4 377 €/m²

161 Avenue de la Grande Ourse
76 m² · appartement355 000 €
4 671 €/m²

5 Chemin de la Caverne
35 m² · appartement150 190 €
4 291 €/m²

72 Avenue de la Croix du Sud
48 m² · appartement260 000 €
5 417 €/m²

65 Chemin Bottard
62 m² · appartement329 000 €
5 306 €/m²

72 Avenue de la Croix du Sud
87 m² · appartement350 000 €
4 023 €/m²

Allée des Etoiles
62 m² · maison567 270 €
9 150 €/m²

169 Avenue de la Grande Ourse
54 m² · appartement260 540 €
4 825 €/m²

79 Avenue de la Croix du Sud
84 m² · appartement471 850 €
5 617 €/m²

3 Chemin de la Caverne
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

20 Avenue du Capricorne
87 m² · maison570 000 €
6 552 €/m²

45 Avenue de la Grande Ourse
56 m² · appartement305 250 €
5 451 €/m²

Avenue de la Grande Ourse
42 m² · appartement277 300 €
6 602 €/m²

83 Avenue de la Grande Ourse
28 m² · appartement164 000 €
5 857 €/m²

89 Avenue de la Grande Ourse
35 m² · appartement270 000 €
7 714 €/m²

Allée des Etoiles
77 m² · appartement438 800 €
5 699 €/m²

72 Avenue de la Croix du Sud
48 m² · appartement275 000 €
5 729 €/m²

57 B Che Bottard
55 m² · appartement285 000 €
5 182 €/m²

15 Avenue de la Grande Ourse
48 m² · appartement250 000 €
5 208 €/m²

55 Chemin Bottard
64 m² · appartement319 000 €
4 984 €/m²

53 Chemin Bottard
141 m² · appartement550 000 €
3 901 €/m²

31 T Che Bottard
23 m² · appartement147 000 €
6 391 €/m²

125 Avenue de la Grande Ourse
29 m² · appartement219 975 €
7 585 €/m²

55 Avenue de la Croix du Sud
105 m² · maison790 815 €
7 532 €/m²

79 Avenue de la Croix du Sud
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

2 Allée Pluton
58 m² · maison542 800 €
9 359 €/m²

133 Avenue de la Grande Ourse
22 m² · appartement150 000 €
6 818 €/m²

12 Allée des Aigrettes
29 m² · appartement172 000 €
5 931 €/m²

Allée des Etoiles
77 m² · appartement499 000 €
6 481 €/m²

52 Impasse du Toucan
88 m² · maison501 620 €
5 700 €/m²

93 Avenue de la Grande Ourse
45 m² · appartement285 272 €
6 339 €/m²

9 Rue Andromede
129 m² · maison1 520 060 €
11 783 €/m²

5 Chemin de la Caverne
27 m² · appartement159 000 €
5 889 €/m²

2 Allée des Etoiles
34 m² · maison405 000 €
11 912 €/m²

9999 Chemin Bottard
34 m² · appartement189 000 €
5 559 €/m²

33 Chemin de la Caverne
18 m² · appartement170 000 €
9 444 €/m²

111 Avenue de la Grande Ourse
28 m² · appartement199 303 €
7 118 €/m²

12 Rue des Capucins
61 m² · maison420 000 €
6 885 €/m²

51 Rue du Capella
61 m² · appartement335 000 €
5 492 €/m²

18 Rue des Bonites
72 m² · maison400 000 €
5 556 €/m²

12 Rue Davida
176 m² · maison1 100 000 €
6 250 €/m²

33 Rue du Kerval
200 m² · maison1 225 000 €
6 125 €/m²

57 B Che Bottard
73 m² · appartement527 300 €
7 223 €/m²

173 Avenue de la Grande Ourse
82 m² · appartement391 000 €
4 768 €/m²

53 Chemin Bottard
109 m² · appartement505 700 €
4 639 €/m²

33 Chemin de la Caverne
44 m² · appartement261 250 €
5 938 €/m²

Avenue de la Grande Ourse
93 m² · appartement557 850 €
5 998 €/m²

30 Rue Miranda
177 m² · maison1 065 000 €
6 017 €/m²

161 Avenue de la Grande Ourse
54 m² · appartement220 000 €
4 074 €/m²

53 Chemin Bottard
101 m² · appartement440 700 €
4 363 €/m²

3 Chemin de la Caverne
37 m² · appartement112 850 €
3 050 €/m²

71 Avenue de la Grande Ourse
43 m² · appartement292 500 €
6 802 €/m²

3 Chemin de la Caverne
28 m² · appartement151 990 €
5 428 €/m²

87 Avenue de la Croix du Sud
29 m² · appartement227 444 €
7 843 €/m²

40 Rue du Kerval
149 m² · maison620 000 €
4 161 €/m²

3 Chemin de la Caverne
33 m² · appartement144 000 €
4 364 €/m²

6 Allée des Aigrettes
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

77 Chemin Bottard
749 m² · maison497 087 €
664 €/m²

11 Avenue du Capricorne
137 m² · maison742 100 €
5 417 €/m²

19 Allée des Aigrettes
30 m² · appartement155 180 €
5 173 €/m²

20 Rue Davida
149 m² · maison632 000 €
4 242 €/m²

9 Rue des Marlins
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

169 Avenue de la Grande Ourse
54 m² · appartement295 000 €
5 463 €/m²

161 Avenue de la Grande Ourse
76 m² · appartement106 227 €
1 398 €/m²

58 Avenue de la Grande Ourse
80 m² · appartement447 002 €
5 588 €/m²

33 Chemin de la Caverne
77 m² · appartement434 400 €
5 642 €/m²

55 Chemin Bottard
39 m² · appartement216 000 €
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8 Rue Andromede
133 m² · maison622 000 €
4 677 €/m²

72 Avenue de la Croix du Sud
79 m² · appartement395 000 €
5 000 €/m²

3 Chemin de la Caverne
43 m² · appartement219 400 €
5 102 €/m²

13 Allée des Aigrettes
49 m² · appartement180 600 €
3 686 €/m²

Allée des Etoiles
56 m² · appartement333 900 €
5 963 €/m²

12 Allée des Aigrettes
29 m² · appartement190 000 €
6 552 €/m²

37 Avenue du Capricorne
59 m² · appartement516 925 €
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72 Avenue de la Croix du Sud
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33 Chemin de la Caverne
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33 Chemin de la Caverne
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134 m² · maison664 290 €
4 957 €/m²

171 Avenue de la Grande Ourse
51 m² · appartement297 500 €
5 833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carosse-Ravine Saint-Gilles (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €5 998 par m² en 2025 dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€5 215/m² en appartement, €6 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 417/m².
Les prix montent-ils à Carosse-Ravine Saint-Gilles ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.