Quel est le prix au m² à L'Étang (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €4 444 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€5 302/m² en appartement, €5 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 321/m².

Les prix montent-ils à L'Étang ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier L'Étang, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 43 ventes DVF depuis 201442 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 444 €▼ 20 %

sur 4 ventes cette année · −1 110 € vs 2024

3 735 €DISPERSION DES VENTES 20256 906 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 86 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉTANGSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes5 430 €

Appartement · 19 ventes5 302 €

Rues du quartier2 RUES

Boulevard du Front de Mer—5 652 €

Rue de la Chapelle—5 085 €

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Dernières ventesNOV. 2025

17 Rue Flacourt
121 m² · maison420 000 €
3 471 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

20 Rue de la Chapelle
101 m² · maison800 000 €
7 921 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Carosse-Ravine Saint-Gilles

5 998 €

▲ +9 %

Boucan Canot-Grand Fond

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier42 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue Flacourt
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54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

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101 m² · maison800 000 €
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132 Boulevard du Front de Mer
70 m² · appartement304 500 €
4 350 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
65 m² · appartement298 498 €
4 592 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
79 m² · appartement418 845 €
5 302 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
233 m² · appartement1 000 000 €
4 292 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
50 m² · appartement292 604 €
5 852 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
78 m² · appartement461 550 €
5 917 €/m²

150 Boulevard du Front de Mer
85 m² · maison975 000 €
11 471 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
50 m² · appartement292 604 €
5 852 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
50 m² · appartement277 695 €
5 554 €/m²

24 Rue Guldive
109 m² · maison580 000 €
5 321 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
78 m² · appartement440 890 €
5 652 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
71 m² · appartement355 467 €
5 007 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
54 m² · appartement299 901 €
5 554 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
64 m² · appartement439 836 €
6 872 €/m²

30 Rue de la Croix
51 m² · maison453 464 €
8 891 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
98 m² · appartement672 186 €
6 859 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
50 m² · appartement292 000 €
5 840 €/m²

12 Rue Etienne Regnault (etang)
55 m² · maison320 000 €
5 818 €/m²

297 Vc Royale
52 m² · maison300 000 €
5 769 €/m²

8 Rue du Vingt Decembre 1848
108 m² · maison800 000 €
7 407 €/m²

6 Rue de la Chapelle
61 m² · appartement245 000 €
4 016 €/m²

6 Rue de la Chapelle
59 m² · appartement295 000 €
5 000 €/m²

6 Rue de la Chapelle
97 m² · appartement455 000 €
4 691 €/m²

6 Rue de la Chapelle
59 m² · appartement305 000 €
5 169 €/m²

6 Rue de la Chapelle
89 m² · maison600 000 €
6 742 €/m²

8 Rue Etienne Regnault (etang)
55 m² · maison378 000 €
6 873 €/m²

48 Rue Edmond Albius
69 m² · maison60 800 €
881 €/m²

140 Boulevard du Front de Mer
120 m² · maison1 000 000 €
8 333 €/m²

16 Rue du Onze Novembre
107 m² · maison342 511 €
3 201 €/m²

14 Rue Louis Payen
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

49 Rue Auber Severin
143 m² · maison809 500 €
5 661 €/m²

43 Rue de la Croix
63 m² · maison373 000 €
5 921 €/m²

12 Rue Auber Severin
53 m² · maison261 060 €
4 926 €/m²

22 Rue Edmond Albius
130 m² · maison135 000 €
1 038 €/m²

26 Rue du Canal du Bernica
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

465 Rue Saint Louis
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

14 Rue du Canal du Bernica
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

15 Rue Elixene de Lanux
168 m² · maison575 000 €
3 423 €/m²

8 Rue du Onze Novembre
65 m² · maison360 000 €
5 538 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étang (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €4 444 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€5 302/m² en appartement, €5 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 321/m².
Les prix montent-ils à L'Étang ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.