France › Saint-Étienne › Préfecture › Rue Dormoy › n° 6

6 Rue Dormoy, Saint-Étienne

Vendu 128 300 € (1 166 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 4200016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Dormoy, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 421 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Dormoy1 393 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Préfecture1 118 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Saint-Étienne1 199 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 186 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 166 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 127 € À 2 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 300 €1 166 €/m² 1 166 €

29/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 500 €1 908 €/m² 1 908 €

31/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 500 €1 699 €/m² 1 699 €

30/08/2024 n° 6 · Appartement · 6 p. 30/08/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 308 000 €2 026 €/m² 2 026 €

18/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 267 000 €1 483 €/m² 1 483 €

11/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 300 €2 089 €/m² 2 089 €

26/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

20/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

02/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

08/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Dormoy, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %1 458 €/m²Appt 222 m² · 11 ventes · 2026 n° 5−3 %1 350 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−39 %844 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2021 n° 9−14 %1 202 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−6 %1 308 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 19+6 %1 471 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2024

RUE DORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 315 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2019 n° 4−35 %906 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2020

n° 6VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

534 € 2 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 166 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DORMOY 100 m² 120 000 € 1 200 €

7 RUE DORMOY 77 m² 72 303 € 939 €

7 RUE DORMOY 107 m² 103 041 € 963 €

9 RUE DORMOY 60 m² 58 020 € 967 €

5 RUE DORMOY 62 m² 93 000 € 1 500 €

9 RUE DORMOY 80 m² 115 040 € 1 438 €

3 RUE DORMOY 36 m² 51 012 € 1 417 €

3 RUE DORMOY 63 m² 83 160 € 1 320 €

3 RUE DORMOY 76 m² 92 568 € 1 218 €

3 RUE DORMOY 18 m² 32 994 € 1 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dormoy

Fourchette courante1 147 – 1 651 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dormoy ↗

Préfecture

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-7 %

Voir Préfecture ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut9.7 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 106 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Dormoy50 ventes depuis 2014 · 1 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture724 ventes · 1 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dormoy à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dormoy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 110 m² à 128 300 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dormoy ?

Non : 1 166 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Dormoy