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France › Saint-Étienne › Marengo › Rue Robert › n° 12

12 Rue Robert, Saint-Étienne

Vendu 58 010 € (1 706 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4200030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 263 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robert1 310 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Marengo1 070 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Étienne1 226 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 3 113 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 706 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 258 € À 1 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 010 €1 706 €/m² 1 706 €
09/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €
24/03/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 800 €1 363 €/m² 1 363 €
09/01/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €
27/07/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 500 €985 €/m² 985 €
24/10/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
18/06/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €
29/09/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
29/08/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 200 €934 €/m² 934 €
03/08/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €
24/02/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 900 €1 263 €/m² 1 263 €
20/01/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 8 500 €258 €/m² 258 €
21/06/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 36 500 €760 €/m² 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
701 € 2 272 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ROBERT 37 m² 29 489 € 797 €
15 RUE ROBERT 37 m² 40 848 € 1 104 €
17 RUE ROGER SALENGRO 67 m² 58 022 € 866 €
17 RUE ROGER SALENGRO 51 m² 50 490 € 990 €
17 RUE ROGER SALENGRO 60 m² 72 480 € 1 208 €
17 RUE ROGER SALENGRO 37 m² 44 511 € 1 203 €
13 B RUE ROBERT 157 m² 214 462 € 1 366 €
34 RUE CAMELINAT 154 m² 107 954 € 701 €
6 RUE DERVIEUX 98 m² 119 952 € 1 224 €
6 RUE DERVIEUX 92 m² 104 512 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert
Fourchette courante974 – 1 470 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert ↗
Marengo
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune36ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marengo ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut8 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Robert62 ventes depuis 2014 · 1 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarengo975 ventes · 1 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Robert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Robert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 34 m² à 58 010 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Oui : 1 706 €/m² contre 1 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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