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France › Saint-Étienne › Marengo › Rue Robert › n° 10

10 Rue Robert, Saint-Étienne

Vendu 61 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4200024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10898 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Robert1 310 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Marengo1 070 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Étienne1 226 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 3 132 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0015 + PW0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 1 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/10/2020 n° 10 · Appartement 29/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 94 000 €1 133 €/m² 1 133 €
07/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €
07/03/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 69 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
565 € 1 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CAMELINAT 154 m² 107 954 € 701 €
12 RUE ROBERT 38 m² 51 794 € 1 363 €
12 RUE ROBERT 34 m² 58 004 € 1 706 €
12 RUE ROBERT 34 m² 33 490 € 985 €
12 RUE ROBERT 21 m² 33 999 € 1 619 €
12 RUE ROBERT 33 m² 46 992 € 1 424 €
12 RUE ROBERT 34 m² 60 010 € 1 765 €
12 RUE ROBERT 34 m² 45 016 € 1 324 €
8 RUE ROBERT 102 m² 141 984 € 1 392 €
8 RUE ROBERT 54 m² 64 908 € 1 202 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert
Fourchette courante974 – 1 470 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert ↗
Marengo
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune36ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marengo ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut9.4 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Robert62 ventes depuis 2014 · 1 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarengo975 ventes · 1 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Robert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Robert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 61 m² à 61 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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