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Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Rodez

Prix médian de 2 118 €/m² sur 55 ventes (12000)22 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier 15 Arbres ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avec 2 118 €/m², Avenue Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Rodez : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 736 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 118 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

559 €DISPERSION DES VENTES3 651 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

84 m² médians

109 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 157 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTOR HUGO- - RODEZ€/M²

3,0k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

JANV. 2026

n° 8 · Appartement16/01/26 · 48 M² 104 000 €2 167 €/m²

n° 11 · Appartement03/09/25 · 117 M² 320 850 €2 742 €/m²

n° 8 · Appartement01/09/25 · 72 M² 150 000 €2 083 €/m²

n° 43 · Appartement23/04/25 · 144 M² 385 000 €2 674 €/m²

n° 29 · Appartement05/07/24 · 98 M² 296 150 €3 022 €/m²

n° 29 · Appartement19/04/24 · 63 M² 230 000 €3 651 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 559 € À 3 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 8 16/01/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/09/25 n° 11 03/09/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 850 €2 742 €/m² 2 742 €

01/09/25 n° 8 01/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/04/25 n° 43 23/04/25 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 385 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/07/24 n° 29 05/07/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 296 150 €3 022 €/m² 3 022 €

19/04/24 n° 29 19/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/04/24 n° 29 09/04/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 299 840 €3 060 €/m² 3 060 €

08/04/24 n° 43 08/04/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 207 870 €2 121 €/m² 2 121 €

24/05/23 n° 3 24/05/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 700 €2 415 €/m² 2 415 €

06/03/23 n° 43 06/03/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

06/03/23 n° 43 06/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

08/02/23 n° 43 08/02/23 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 351 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/10/22 n° 29 28/10/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 363 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/04/22 n° 7 27/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 250 €3 036 €/m² 3 036 €

01/04/22 n° 8 01/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/03/22 n° 27 31/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/02/22 n° 11 15/02/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 249 100 €2 372 €/m² 2 372 €

13/12/21 n° 11 13/12/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/03/21 n° 8 12/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 500 €3 214 €/m² 3 214 €

19/02/21 n° 29 19/02/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

27/01/21 n° 8 27/01/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/12/20 n° 29 10/12/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 239 500 €2 177 €/m² 2 177 €

29/07/20 n° 6 29/07/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

07/07/20 n° 23 07/07/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

25/05/20 n° 8 25/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 850 €1 541 €/m² 1 541 €

16/03/20 n° 27 16/03/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/02/20 n° 6 07/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 200 €1 806 €/m² 1 806 €

15/01/20 n° 8 15/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/11/18 n° 27 27/11/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/05/18 n° 11 29/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/05/18 n° 11 17/05/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/05/18 n° 6 16/05/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

12/04/18 n° 8 12/04/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/12/17 n° 43 04/12/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

24/10/17 n° 29 24/10/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

22/08/17 n° 2 22/08/17 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 365 000 €1 995 €/m² 1 995 €

05/07/17 n° 8 05/07/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 400 €1 906 €/m² 1 906 €

03/07/17 n° 43 03/07/17 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 300 700 €2 088 €/m² 2 088 €

21/06/17 n° 27 21/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 035 €2 101 €/m² 2 101 €

21/04/17 n° 9 21/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

20/04/17 n° 2 20/04/17 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/17 n° 11 14/04/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €

19/12/16 n° 29 19/12/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/11/16 n° 9 29/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 950 €2 768 €/m² 2 768 €

04/10/16 n° 7 04/10/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/09/16 n° 9 06/09/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

05/09/16 n° 8 05/09/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 150 €1 766 €/m² 1 766 €

07/01/16 n° 11 07/01/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/10/15 n° 7 22/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 060 €1 659 €/m² 1 659 €

12/06/15 n° 6 12/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/03/15 n° 2 06/03/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/09/14 n° 9 29/09/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 700 €559 €/m² 559 €

29/08/14 n° 27 29/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

19/08/14 n° 8 19/08/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 550 €1 495 €/m² 1 495 €

24/04/14 n° 8 24/04/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4323/04/25 · 144 M² · APPT 385 000 €2 674 €/m²

n° 220/04/17 · 150 M² · APPT 375 000 €2 500 €/m²

n° 222/08/17 · 183 M² · APPT 365 000 €1 995 €/m²

n° 2928/10/22 · 110 M² · APPT 363 000 €3 300 €/m²

n° 4308/02/23 · 144 M² · APPT 351 000 €2 438 €/m²

n° 1103/09/25 · 117 M² · APPT 320 850 €2 742 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 929/09/14 · 37 M² · APPT 20 700 €559 €/m²

n° 805/09/16 · 25 M² · APPT 44 150 €1 766 €/m²

n° 815/01/20 · 42 M² · APPT 55 000 €1 310 €/m²

n° 612/06/15 · 35 M² · APPT 55 000 €1 571 €/m²

n° 722/10/15 · 35 M² · APPT 58 060 €1 659 €/m²

n° 607/02/20 · 35 M² · APPT 63 200 €1 806 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 513 € à 2 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 205 €

Avenue Victor Hugo · cette rue2 118 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Rue Raynal1 579 €

Rue de Montcalm1 571 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 559 € à 3 651 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Rodez ?

Le prix médian y est de 2 118 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 559 à 3 651 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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