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France › Rodez › 15 Arbres › Rue Planard › n° 6

6 Rue Planard, Rodez

Vendu 160 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 120002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 544 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Planard2 456 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %15 Arbres1 694 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Rodez2 026 €/m² 6 801 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 415 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Planard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 719 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
09/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 662 €2 667 €/m² 2 667 €
24/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 800 €2 544 €/m² 2 544 €
17/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 503 €2 070 €/m² 2 070 €
20/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 400 €2 553 €/m² 2 553 €
06/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
27/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Planard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
RUE PLANARDMÉDIANE DE LA RUE 2 456 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %1 894 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023n° 4−12 %2 160 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 8+6 %2 592 €/m²Appt 94 m² · 8 ventes · 2025n° 12 B−24 %1 872 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PLANARD 83 m² 166 083 € 2 001 €
4 RUE PLANARD 85 m² 197 115 € 2 319 €
8 RUE PLANARD 94 m² 260 474 € 2 771 €
8 RUE PLANARD 94 m² 301 082 € 3 203 €
8 RUE PLANARD 21 m² 69 993 € 3 333 €
8 RUE PLANARD 97 m² 233 964 € 2 412 €
8 RUE PLANARD 20 m² 70 000 € 3 500 €
2 RUE PLANARD 38 m² 54 986 € 1 447 €
2 RUE DE SEGURET SAINCRIC 169 m² 59 995 € 355 €
2 RUE DE SEGURET SAINCRIC 84 m² 176 988 € 2 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Planard
Fourchette courante2 033 – 2 961 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Planard ↗
15 Arbres
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir 15 Arbres ↗
Rodez
Tendance 3 ans+7 %
vs département+19 %
Rendement brut6 %
Voir Rodez ↗
Aveyron
Rang de la commune6ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Planard21 ventes depuis 2014 · 2 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER15 Arbres578 ventes · 1 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 801 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Planard à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Planard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 64 m² à 160 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Planard ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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