France › Orléans › Gare-Munster › Rue Daniel Jousse › n° 3

3 Rue Daniel Jousse, Orléans

Vendu 96 000 € (1 745 €/m²) en 2026 · 102 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 450003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 402 €/m² 102 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Daniel Jousse1 691 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gare-Munster1 429 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Orléans2 306 €/m² 24 000 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AT0315 + AT0124 + AT0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX11

LOGEMENTS150

Dernière vente : 1 745 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Daniel Jousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 607 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

05/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 500 €2 080 €/m² 2 080 €

03/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 400 €1 757 €/m² 1 757 €

31/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 500 €1 402 €/m² 1 402 €

24/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

03/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 100 €2 238 €/m² 2 238 €

05/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

30/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

22/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 900 €1 820 €/m² 1 820 €

03/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 550 €1 706 €/m² 1 706 €

28/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 100 €1 395 €/m² 1 395 €

15/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

12/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 400 €1 007 €/m² 1 007 €

12/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 875 €1 551 €/m² 1 551 €

11/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 300 €2 059 €/m² 2 059 €

30/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

24/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 900 €1 748 €/m² 1 748 €

07/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

11/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

21/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 300 €1 380 €/m² 1 380 €

21/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

13/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

28/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

23/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

15/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 500 €1 384 €/m² 1 384 €

21/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

28/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 800 €1 300 €/m² 1 300 €

23/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 880 €1 452 €/m² 1 452 €

07/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

14/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

12/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 450 €1 099 €/m² 1 099 €

01/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

27/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 350 €1 328 €/m² 1 328 €

14/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

02/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

24/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 224 €933 €/m² 933 €

16/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 500 €1 536 €/m² 1 536 €

19/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €

20/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

11/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 500 €1 438 €/m² 1 438 €

10/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

14/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

21/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

09/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

11/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 34 000 €607 €/m² 607 €

06/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 200 €1 343 €/m² 1 343 €

25/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

29/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

05/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

15/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 500 €809 €/m² 809 €

29/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 700 €1 209 €/m² 1 209 €

25/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

04/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 500 €946 €/m² 946 €

14/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 600 €1 689 €/m² 1 689 €

08/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

30/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

04/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

25/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

18/08/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 100 €1 163 €/m² 1 163 €

03/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 820 €1 155 €/m² 1 155 €

29/01/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

12/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

05/09/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 500 €1 411 €/m² 1 411 €

20/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/03/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 102

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 339 € 2 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DANIEL JOUSSE 56 m² 74 984 € 1 339 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 56 m² 115 304 € 2 059 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 40 m² 68 000 € 1 700 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 56 m² 81 984 € 1 464 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 56 m² 96 992 € 1 732 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 55 m² 123 090 € 2 238 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 56 m² 101 920 € 1 820 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 56 m² 95 536 € 1 706 €

3 RUE DANIEL JOUSSE 55 m² 83 985 € 1 527 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 2 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 12 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daniel Jousse

Fourchette courante1 417 – 1 760 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2026

Voir Rue Daniel Jousse ↗

Gare-Munster

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune40ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-38 %

Voir Gare-Munster ↗

Orléans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut7.1 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 105 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Daniel Jousse102 ventes depuis 2014 · 1 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Munster377 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 000 ventes · 2 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Daniel Jousse à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Daniel Jousse a-t-il été vendu ?

102 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 55 m² à 96 000 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Jousse ?

Oui : 1 745 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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