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Prix de l'immobilier Rue de l Eperon, Orléans

Prix médian de 2 705 €/m² sur 21 ventes (45000)20 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourgogne-Préfecture ↗Prix immobilier Orléans ↗

Avec 2 705 €/m², Rue de l Eperon est l'une des adresses les plus valorisées d'Orléans : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 705 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 189 €DISPERSION DES VENTES3 983 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

39 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L EPERON- - ORLÉANS€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de l Eperon

MAI 2026

n° 3 · Appartement07/05/26 · 16 M² 63 730 €3 983 €/m²

n° 3 · Appartement14/10/25 · 16 M² 55 000 €3 438 €/m²

n° 1 · Maison10/09/25 · 34 M² 122 000 €3 588 €/m²

n° 2 · Appartement14/06/24 · 22 M² 74 000 €3 364 €/m²

n° 2 · Appartement18/10/23 · 40 M² 110 000 €2 750 €/m²

n° 2 · Appartement15/06/23 · 23 M² 70 500 €3 065 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Eperon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 189 € À 3 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 3 07/05/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 730 €3 983 €/m² 3 983 €

14/10/25 n° 3 14/10/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/09/25 n° 1 10/09/25 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

14/06/24 n° 2 14/06/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

18/10/23 n° 2 18/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 500 €3 065 €/m² 3 065 €

15/09/22 n° 3 15/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

16/11/21 n° 3 16/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 600 €3 153 €/m² 3 153 €

23/08/21 n° 3 23/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

08/06/21 n° 3 08/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 600 €3 573 €/m² 3 573 €

06/11/19 n° 2 06/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 975 €3 076 €/m² 3 076 €

26/06/19 n° 3 26/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

19/11/18 n° 2 19/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/01/18 n° 2 15/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

13/07/16 n° 3 13/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 550 €1 812 €/m² 1 812 €

29/06/16 n° 3 29/06/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 500 €2 341 €/m² 2 341 €

14/06/16 n° 2 14/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/01/16 n° 7 23/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/08/15 n° 3 21/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

28/11/14 n° 2 28/11/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/07/14 n° 7 10/07/14 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 500 €1 189 €/m² 1 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 323/08/21 · 61 M² · APPT 165 000 €2 705 €/m²

n° 316/11/21 · 43 M² · APPT 135 600 €3 153 €/m²

n° 710/07/14 · 114 M² · APPT 135 500 €1 189 €/m²

n° 110/09/25 · 34 M² · MAISON 122 000 €3 588 €/m²

n° 315/09/22 · 43 M² · APPT 121 000 €2 814 €/m²

n° 206/11/19 · 39 M² · APPT 119 975 €3 076 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 228/11/14 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 329/06/16 · 22 M² · APPT 51 500 €2 341 €/m²

n° 314/10/25 · 16 M² · APPT 55 000 €3 438 €/m²

n° 215/01/18 · 23 M² · APPT 56 000 €2 435 €/m²

n° 307/05/26 · 16 M² · APPT 63 730 €3 983 €/m²

n° 321/08/15 · 43 M² · APPT 68 000 €1 581 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 926 € à 2 705 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Rue de l Eperon · cette rue2 705 €

Avenue Alain Savary2 485 €

Rue des Murlins2 365 €

Faubourg Bannier2 226 €

Rue de Bourgogne2 222 €

Boulevard Jean Jaures1 956 €

Avenue de la Mouillere1 926 €

Toutes les rues du quartier Bourgogne-Préfecture → TOUTES LES RUES DE 930 € À 4 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 189 € à 3 983 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Eperon à Orléans ?

Le prix médian y est de 2 705 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Eperon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 189 à 3 983 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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