France › Orléans › Sud › Rue Pothier › n° 11

11 Rue Pothier, Orléans

Vendu 149 000 € (2 980 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4510013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 067 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pothier3 415 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sud2 256 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Orléans2 296 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 980 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pothier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 644 € À 3 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

09/07/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

31/08/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

18/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/12/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/05/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

12/01/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 500 €1 957 €/m² 1 957 €

23/09/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

03/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

10/03/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pothier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 067 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13−7 %3 175 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−12 %3 017 €/m²Appt 116 m² · vendu 2019

RUE POTHIERMÉDIANE DE LA RUE 3 415 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 459 €/m²Appt 134 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 282 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DANIEL MAYER 65 m² 197 990 € 3 046 €

29 RUE DU BOIS GIRAULT 49 m² 143 815 € 2 935 €

29 RUE DU BOIS GIRAULT 49 m² 156 996 € 3 204 €

29 RUE DU BOIS GIRAULT 43 m² 136 998 € 3 186 €

46 RUE DES MONTEES 104 m² 386 880 € 3 720 €

46 RUE DES MONTEES 74 m² 305 916 € 4 134 €

48 RUE DES MONTEES 70 m² 144 970 € 2 071 €

46 RUE DES MONTEES 145 m² 325 670 € 2 246 €

48 RUE DES MONTEES 99 m² 175 032 € 1 768 €

48 RUE DES MONTEES 91 m² 261 989 € 2 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daniel Mayer

Ventes sur la voie1

Voir Rue Daniel Mayer ↗

Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-2 %

Voir Sud ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.3 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pothier23 ventes depuis 2014 · 3 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud368 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pothier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pothier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 50 m² à 149 000 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pothier ?

Non : 2 980 €/m² contre 3 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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