France › Montrouge › Jean Jaurès › Rue Arthur Auger › n° 1

1 Rue Arthur Auger, Montrouge

Vendu 180 000 € (6 207 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 9212016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Arthur Auger, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 621 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Arthur Auger7 363 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Jean Jaurès7 000 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Montrouge6 923 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 2 305 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX8

LOGEMENTS319

Dernière vente : 6 207 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Arthur Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 821 € À 11 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

29/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 380 €7 621 €/m² 7 621 €

11/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

22/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

11/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €

07/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 460 000 €8 519 €/m² 8 519 €

12/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 443 000 €8 204 €/m² 8 204 €

08/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 369 500 €6 843 €/m² 6 843 €

23/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 366 956 €8 737 €/m² 8 737 €

29/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 246 000 €8 786 €/m² 8 786 €

20/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 520 000 €11 064 €/m² 11 064 €

31/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 000 €5 929 €/m² 5 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Arthur Auger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 621 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 3−28 %5 268 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−15 %6 286 €/m²Appt 52 m² · 42 ventes · 2026 n° 19−25 %5 530 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 23−45 %4 059 €/m²Appt 170 m² · vendu 2025 n° 25−18 %6 068 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2026

RUE ARTHUR AUGERMÉDIANE DE LA RUE 7 363 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %6 967 €/m²Appt 20 m² · 25 ventes · 2026 n° 12−11 %6 582 €/m²Appt 57 m² · 19 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 453 € 17 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ARTHUR AUGER 28 m² 251 496 € 8 982 €

2 RUE ARTHUR AUGER 42 m² 239 988 € 5 714 €

2 RUE ARTHUR AUGER 20 m² 145 000 € 7 250 €

2 RUE ARTHUR AUGER 28 m² 215 012 € 7 679 €

2 RUE ARTHUR AUGER 25 m² 208 000 € 8 320 €

2 RUE ARTHUR AUGER 29 m² 232 000 € 8 000 €

2 RUE ARTHUR AUGER 30 m² 234 000 € 7 800 €

2 RUE ARTHUR AUGER 28 m² 226 856 € 8 102 €

2 RUE ARTHUR AUGER 28 m² 169 988 € 6 071 €

2 RUE ARTHUR AUGER 29 m² 248 008 € 8 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 453 € à 17 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arthur Auger

Fourchette courante6 098 – 7 492 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Jean Jaurès

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+1 %

Voir Jean Jaurès ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Arthur Auger107 ventes depuis 2014 · 7 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès579 ventes · 7 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Arthur Auger à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Arthur Auger a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 29 m² à 180 000 €, soit 6 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Auger ?

Non : 6 207 €/m² contre 7 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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