France › Montrouge › Bibliothèque Municipale › Boulevard Romain Rolland › n° 59

59 Boulevard Romain Rolland, Montrouge

Vendu 355 500 € (7 728 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 9212025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 597 630 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Romain Rolland6 207 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bibliothèque Municipale7 333 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Montrouge7 790 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 2 111 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 7 728 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 522 € À 7 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 500 €7 728 €/m² 7 728 €

04/06/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 351 000 €7 630 €/m² 7 630 €

29/05/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 326 €7 798 €/m² 7 798 €

21/01/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 000 €5 522 €/m² 5 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Romain Rolland, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+0 %6 192 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2018

n° 59VOUS ÊTES ICI7 630 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 63+1 %6 277 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2025 n° 79−2 %6 111 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 95−21 %4 881 €/m²Appt 72 m² · 42 ventes · 2026

BOULEVARD ROMAIN ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 6 207 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 175 € 12 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 728 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 BD ROMAIN ROLLAND 30 m² 219 990 € 7 333 €

63 BD ROMAIN ROLLAND 22 m² 138 094 € 6 277 €

5 RUE EDGAR QUINET 73 m² 737 884 € 10 108 €

5 RUE EDGAR QUINET 40 m² 317 000 € 7 925 €

16 RUE DELERUE 45 m² 554 985 € 12 333 €

7 RUE EDGAR QUINET 19 m² 130 207 € 6 853 €

14 RUE DELERUE 35 m² 281 995 € 8 057 €

14 RUE DELERUE 20 m² 170 000 € 8 500 €

14 RUE DELERUE 20 m² 163 460 € 8 173 €

14 RUE DELERUE 35 m² 264 985 € 7 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 175 € à 12 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Romain Rolland

Fourchette courante5 985 – 7 617 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Bibliothèque Municipale

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-6 %

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Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+14 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Romain Rolland63 ventes depuis 2014 · 6 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBibliothèque Municipale534 ventes · 7 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Romain Rolland à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Romain Rolland a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 46 m² à 355 500 €, soit 7 728 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Romain Rolland ?

Oui : 7 728 €/m² contre 6 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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