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Prix de l'immobilier Rue d Iena, Marseille 6e

Prix médian de 4 000 €/m² sur 31 ventes (13006)25 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gouffe ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

Avec 4 000 €/m², Rue d Iena est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 6e : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 194 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 000 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

2 200 €DISPERSION DES VENTES5 528 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

43 m² médians

186 k€ à Marseille 6e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Marseille 6e : 3 194 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D IENA- - MARSEILLE 6E€/M²

4,9k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Iena

AVR. 2026

n° 7 · Appartement07/04/26 · 34 M² 159 000 €4 676 €/m²

n° 7 · Appartement12/12/25 · 65 M² 220 000 €3 385 €/m²

n° 7 · Appartement07/08/25 · 39 M² 195 000 €5 000 €/m²

n° 7 · Appartement04/04/25 · 27 M² 131 800 €4 881 €/m²

n° 14 · Appartement27/03/25 · 32 M² 165 500 €5 172 €/m²

n° 4 · Appartement29/03/24 · 43 M² 142 000 €3 302 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 6E · 13006

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Iena

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 200 € À 5 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 7 07/04/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

12/12/25 n° 7 12/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

07/08/25 n° 7 07/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/25 n° 7 04/04/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 800 €4 881 €/m² 4 881 €

27/03/25 n° 14 27/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 500 €5 172 €/m² 5 172 €

29/03/24 n° 4 29/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/01/24 n° 14 24/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/04/23 n° 7 28/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

17/02/23 n° 7 17/02/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 381 150 €4 432 €/m² 4 432 €

17/11/22 n° 7 17/11/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

27/06/22 n° 7 27/06/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 500 €5 341 €/m² 5 341 €

10/06/22 n° 7 10/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 000 €4 194 €/m² 4 194 €

13/05/22 n° 4 13/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

22/03/22 n° 14 22/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 000 €5 528 €/m² 5 528 €

11/03/22 n° 4 11/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 180 €3 221 €/m² 3 221 €

30/06/21 n° 14 30/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/01/21 n° 7 29/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

29/12/20 n° 14 29/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

04/12/20 n° 7 04/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 450 €3 784 €/m² 3 784 €

26/06/20 n° 7 26/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

25/02/20 n° 7 25/02/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/02/20 n° 7 10/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 091 €3 848 €/m² 3 848 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

05/12/19 n° 7 05/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/18 n° 7 30/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 050 €3 015 €/m² 3 015 €

05/02/18 n° 4 05/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 000 €2 526 €/m² 2 526 €

22/01/18 n° 7 22/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

08/06/16 n° 7 08/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

22/01/16 n° 7 22/01/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

15/09/15 n° 7 15/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 319 800 €4 322 €/m² 4 322 €

07/11/14 n° 14 07/11/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 725/02/20 · 150 M² · APPT 400 000 €2 667 €/m²

n° 717/02/23 · 86 M² · APPT 381 150 €4 432 €/m²

n° 722/01/16 · 86 M² · APPT 320 000 €3 721 €/m²

n° 715/09/15 · 74 M² · APPT 319 800 €4 322 €/m²

n° 710/06/22 · 67 M² · APPT 281 000 €4 194 €/m²

n° 717/11/22 · 55 M² · APPT 229 000 €4 164 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1407/11/14 · 25 M² · APPT 55 000 €2 200 €/m²

n° 727/06/22 · 22 M² · APPT 117 500 €5 341 €/m²

n° 1424/01/24 · 32 M² · APPT 130 000 €4 063 €/m²

n° 704/04/25 · 27 M² · APPT 131 800 €4 881 €/m²

n° 704/12/20 · 35 M² · APPT 132 450 €3 784 €/m²

n° 407/02/20 · 53 M² · APPT 133 000 €2 509 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 6e · 2 687 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 6E

Rue d Iena · cette rue4 000 €

Rue Jules Moulet3 704 €

Boulevard Notre Dame3 602 €

Rue Breteuil3 470 €

Rue de Lodi3 197 €

Rue Paradis3 118 €

Avenue Jules Cantini2 687 €

Toutes les rues du quartier Gouffe → TOUTES LES RUES DE 2 183 € À 5 844 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Iena

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 200 € à 5 528 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Iena à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Iena ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 200 à 5 528 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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