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Prix de l'immobilier Boulevard Aillaud, Marseille 5e

Prix médian de 2 732 €/m² sur 54 ventes (13005)5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Louis Loucheur ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

Boulevard Aillaud s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : 2 732 €/m² contre 2 875 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 732 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

1 151 €DISPERSION DES VENTES9 211 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

53 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Marseille 5e : 2 875 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD AILLAUD- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k2,9k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Aillaud

JUIN 2026

n° 10 · Appartement17/06/26 · 41 M² 130 000 €3 171 €/m²

n° 42 · Maison20/04/26 · 76 M² 700 000 €9 211 €/m²

n° 39 · Appartement10/03/26 · 55 M² 150 000 €2 727 €/m²

n° 48 · Appartement10/03/26 · 98 M² 255 000 €2 602 €/m²

n° 39 · Appartement01/12/25 · 55 M² 200 000 €3 636 €/m²

n° 47 · Appartement15/10/25 · 43 M² 165 200 €3 842 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Aillaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 151 € À 9 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 10 17/06/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

20/04/26 n° 42 20/04/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

10/03/26 n° 48 10/03/26 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

10/03/26 n° 39 10/03/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/12/25 n° 39 01/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/10/25 n° 47 15/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 200 €3 842 €/m² 3 842 €

24/09/25 n° 11 24/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

11/03/25 n° 37 11/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

13/02/25 n° 26 13/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 500 €5 405 €/m² 5 405 €

30/01/25 n° 48 30/01/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 222 001 €2 265 €/m² 2 265 €

26/11/24 n° 10 26/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

07/06/24 n° 39 07/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/03/24 n° 37 22/03/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/07/23 n° 37 27/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 500 €2 630 €/m² 2 630 €

06/07/23 n° 32 06/07/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

09/01/23 n° 10 09/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

02/12/22 n° 36 02/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 000 €8 840 €/m² 8 840 €

23/11/22 n° 49 23/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/11/22 n° 18 22/11/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

04/11/22 n° 37 04/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

11/10/22 n° 11 11/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/08/22 n° 10 26/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/22 n° 37 31/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/05/22 n° 54 13/05/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 940 €4 270 €/m² 4 270 €

27/04/22 n° 54 27/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 060 €4 050 €/m² 4 050 €

19/10/21 n° 11 19/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

23/08/21 n° 39 23/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 550 €3 192 €/m² 3 192 €

28/05/21 n° 37 28/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 400 €2 918 €/m² 2 918 €

11/12/20 n° 10 11/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

12/11/20 n° 39 12/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 500 €2 049 €/m² 2 049 €

16/09/20 n° 54 16/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/06/20 n° 39 02/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/03/20 n° 49 11/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

31/10/19 n° 14 31/10/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 449 000 €3 592 €/m² 3 592 €

28/10/19 n° 54 28/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/19 n° 53 16/10/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/10/19 n° 7 03/10/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 485 000 €2 887 €/m² 2 887 €

27/03/19 n° 54 27/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/02/19 n° 10 26/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

04/12/18 n° 51 04/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

04/10/18 n° 51 04/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

11/07/18 n° 39 11/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/03/17 n° 39 30/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

03/01/17 n° 47 03/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 500 €2 942 €/m² 2 942 €

09/12/16 n° 16 09/12/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 442 060 €4 511 €/m² 4 511 €

30/06/16 n° 54 30/06/16 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

22/01/16 n° 10 22/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

14/09/15 n° 10 14/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 300 €2 666 €/m² 2 666 €

21/05/15 n° 51 21/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/02/15 n° 47 26/02/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/01/15 n° 51 06/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

16/10/14 n° 51 16/10/14 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 93 500 €2 397 €/m² 2 397 €

03/10/14 n° 11 03/10/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 500 €2 378 €/m² 2 378 €

26/09/14 n° 39 26/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 800 €2 443 €/m² 2 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4220/04/26 · 76 M² · MAISON 700 000 €9 211 €/m²

n° 2613/02/25 · 100 M² · MAISON 540 500 €5 405 €/m²

n° 703/10/19 · 168 M² · APPT 485 000 €2 887 €/m²

n° 1431/10/19 · 125 M² · MAISON 449 000 €3 592 €/m²

n° 1609/12/16 · 98 M² · MAISON 442 060 €4 511 €/m²

n° 5316/10/19 · 84 M² · APPT 290 000 €3 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5121/05/15 · 35 M² · APPT 54 000 €1 543 €/m²

n° 5104/10/18 · 38 M² · APPT 59 000 €1 553 €/m²

n° 5104/12/18 · 38 M² · APPT 75 000 €1 974 €/m²

n° 1022/01/16 · 42 M² · APPT 79 000 €1 881 €/m²

n° 1011/12/20 · 43 M² · APPT 80 000 €1 860 €/m²

n° 5106/01/15 · 73 M² · APPT 84 000 €1 151 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 625 € à 3 056 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 056 €

Rue Horace Bertin3 000 €

Rue Ste Cecile2 914 €

Boulevard Chave2 794 €

Boulevard Aillaud · cette rue2 732 €

Boulevard Baille2 667 €

Boulevard Jeanne d Arc2 625 €

Toutes les rues du quartier Louis Loucheur → DE 2 045 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 151 € à 9 211 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 400 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons48 / 6

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Aillaud à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 2 732 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Aillaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 151 à 9 211 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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