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Prix de l'immobilier Traverse Sery, Marseille 3e

Prix médian de 2 864 €/m² sur 28 ventes (13003)81 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ricard-Guigou ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Avec 2 864 €/m², Traverse Sery est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 81 % au-dessus de la médiane communale (1 579 €/m²). Le prix y a reculé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 864 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

938 €DISPERSION DES VENTES5 444 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

58 m² médians

74 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+81 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE SERY- - MARSEILLE 3E€/M²

3,4k2,7k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 20 %

VS LA COMMUNE

▲ +81 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Traverse Sery

DÉC. 2025

n° 31 · Appartement18/12/25 · 21 M² 30 000 €1 429 €/m²

n° 5 · Maison28/08/24 · 100 M² 240 000 €2 400 €/m²

n° 68 · Appartement04/07/24 · 39 M² 70 000 €1 795 €/m²

n° 64 · Maison24/08/23 · 90 M² 400 000 €4 444 €/m²

n° 6 · Appartement22/05/23 · 54 M² 120 000 €2 222 €/m²

n° 66 · Maison18/11/22 · 100 M² 403 000 €4 030 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse Sery

27 PLUS RÉCENTES SUR 28 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 5 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 31 18/12/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/08/24 n° 5 28/08/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/07/24 n° 68 04/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/08/23 n° 64 24/08/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/05/23 n° 6 22/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/11/22 n° 66 18/11/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 403 000 €4 030 €/m² 4 030 €

14/06/22 n° 65 14/06/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 311 000 €5 016 €/m² 5 016 €

30/09/21 n° 64 30/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/07/21 n° 72 29/07/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/07/21 n° 68 02/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 500 €1 797 €/m² 1 797 €

29/06/21 n° 33 29/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/12/20 n° 31 30/12/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/12/19 n° 11 11/12/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

26/09/19 n° 72 26/09/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 188 300 €3 766 €/m² 3 766 €

19/02/19 n° 31 19/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €

29/01/19 n° 31 29/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/08/17 n° 37 21/08/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/07/17 n° 63 05/07/17 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €

14/09/16 n° 73 14/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

22/07/16 n° 35 22/07/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/02/16 n° 17 23/02/16 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

02/02/16 n° 69 02/02/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

14/12/15 n° 70 14/12/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/12/15 n° 71 09/12/15 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

07/11/14 n° 66 07/11/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/07/14 n° 9 09/07/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 327 000 €3 371 €/m² 3 371 €

28/04/14 n° 65 28/04/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7014/12/15 · 105 M² · MAISON 490 000 €4 667 €/m²

n° 6618/11/22 · 100 M² · MAISON 403 000 €4 030 €/m²

n° 6424/08/23 · 90 M² · MAISON 400 000 €4 444 €/m²

n° 909/07/14 · 97 M² · MAISON 327 000 €3 371 €/m²

n° 6514/06/22 · 62 M² · MAISON 311 000 €5 016 €/m²

n° 6430/09/21 · 90 M² · MAISON 280 000 €3 111 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3118/12/25 · 21 M² · APPT 30 000 €1 429 €/m²

n° 3130/12/20 · 21 M² · APPT 36 000 €1 714 €/m²

n° 3119/02/19 · 40 M² · APPT 37 500 €938 €/m²

n° 6802/07/21 · 37 M² · APPT 66 500 €1 797 €/m²

n° 6804/07/24 · 39 M² · APPT 70 000 €1 795 €/m²

n° 7109/12/15 · 31 M² · MAISON 80 000 €2 581 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 833 € à 2 864 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Traverse Sery · cette rue2 864 €

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 812 €

Boulevard National1 538 €

Rue du Genie1 538 €

Rue Clovis Hugues1 500 €

Rue Jean Cristofol833 €

Toutes les rues du quartier Ricard-Guigou → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 5 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons12 / 16

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse Sery à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 2 864 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse Sery ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 5 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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