Quel est le prix au m² Boulevard Allemand à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de €2 120 par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Allemand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

France › Marseille 3e › Boulevard Allemand

Prix de l'immobilier Boulevard Allemand, Marseille 3e

Prix médian de €2 120/m² sur 75 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 120/m², Boulevard Allemand est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 35 % au-dessus de la médiane communale (€1 571/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 120 €

▲ +64 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

85 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Allemand

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/10/2025 6 Appt 39 m² 110 000 € 2 821 €

22/10/2025 18 Appt 65 m² 241 000 € 3 708 €

21/05/2025 71 Appt 50 m² 159 000 € 3 180 €

31/03/2025 22 Appt 30 m² 192 000 € 6 400 €

08/01/2025 38 Maison 45 m² 170 000 € 3 778 €

20/12/2024 12 Appt 53 m² 125 000 € 2 358 €

29/11/2024 14 Maison 45 m² 178 000 € 3 956 €

25/09/2024 70 Maison 100 m² 435 770 € 4 358 €

19/09/2024 24 Appt 25 m² 63 000 € 2 520 €

26/07/2024 6 Appt 25 m² 66 000 € 2 640 €

30/05/2024 52 Appt 65 m² 120 000 € 1 846 €

23/05/2024 38 Maison 45 m² 140 000 € 3 111 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/09/2024 70 Maison 100 m² 435 770 € 4 358 €

16/10/2020 10 Appt 61 m² 410 000 € 6 721 €

18/06/2021 70 Maison 100 m² 369 615 € 3 696 €

06/10/2023 21 Maison 75 m² 351 280 € 4 684 €

09/09/2022 21 Maison 75 m² 350 230 € 4 670 €

01/04/2015 23 Appt 212 m² 331 500 € 1 564 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/04/2019 24 Appt 31 m² 18 500 € 597 €

04/11/2016 24 Appt 25 m² 24 000 € 960 €

04/11/2016 24 Appt 31 m² 26 000 € 839 €

31/08/2023 63 Appt 30 m² 30 000 € 1 000 €

15/10/2018 63 Appt 30 m² 33 500 € 1 117 €

11/07/2019 54 Appt 35 m² 34 500 € 986 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/10/2025 6 Appt 39 m² 110 000 € 2 821 €

22/10/2025 18 Appt 65 m² 241 000 € 3 708 €

21/05/2025 71 Appt 50 m² 159 000 € 3 180 €

31/03/2025 22 Appt 30 m² 192 000 € 6 400 €

08/01/2025 38 Maison 45 m² 170 000 € 3 778 €

20/12/2024 12 Appt 53 m² 125 000 € 2 358 €

29/11/2024 14 Maison 45 m² 178 000 € 3 956 €

25/09/2024 70 Maison 100 m² 435 770 € 4 358 €

19/09/2024 24 Appt 25 m² 63 000 € 2 520 €

26/07/2024 6 Appt 25 m² 66 000 € 2 640 €

30/05/2024 52 Appt 65 m² 120 000 € 1 846 €

23/05/2024 38 Maison 45 m² 140 000 € 3 111 €

30/04/2024 6 Appt 39 m² 98 000 € 2 513 €

21/02/2024 65 Maison 54 m² 275 000 € 5 093 €

23/01/2024 54 Appt 35 m² 70 000 € 2 000 €

06/10/2023 21 Maison 75 m² 351 280 € 4 684 €

31/08/2023 63 Appt 30 m² 30 000 € 1 000 €

24/05/2023 51 Appt 21 m² 62 300 € 2 967 €

16/05/2023 32 Appt 28 m² 35 200 € 1 257 €

10/01/2023 25 Appt 23 m² 77 000 € 3 348 €

21/12/2022 32 Appt 28 m² 73 000 € 2 607 €

19/12/2022 63 Appt 30 m² 72 000 € 2 400 €

09/09/2022 21 Maison 75 m² 350 230 € 4 670 €

25/08/2022 26 Maison 71 m² 274 100 € 3 861 €

25/05/2022 64 Appt 60 m² 158 000 € 2 633 €

18/05/2022 63 Appt 30 m² 66 000 € 2 200 €

06/05/2022 6 Appt 39 m² 50 000 € 1 282 €

17/03/2022 6 Appt 37 m² 86 000 € 2 324 €

18/08/2021 32 Appt 78 m² 120 000 € 1 538 €

03/08/2021 18 Appt 75 m² 173 260 € 2 310 €

18/06/2021 70 Maison 100 m² 369 615 € 3 696 €

17/05/2021 19 Appt 146 m² 260 000 € 1 781 €

29/03/2021 56 Appt 63 m² 77 000 € 1 222 €

04/02/2021 9 Appt 37 m² 70 000 € 1 892 €

16/10/2020 10 Appt 61 m² 410 000 € 6 721 €

14/09/2020 6 Appt 35 m² 84 800 € 2 423 €

21/07/2020 51 Appt 68 m² 88 000 € 1 294 €

07/05/2020 7 Appt 36 m² 73 000 € 2 028 €

29/04/2020 52 Appt 39 m² 48 500 € 1 244 €

30/12/2019 7 Appt 44 m² 73 850 € 1 678 €

12/11/2019 46 Maison 70 m² 245 000 € 3 500 €

08/08/2019 54 Appt 35 m² 42 500 € 1 214 €

23/07/2019 6 Appt 35 m² 58 000 € 1 657 €

11/07/2019 54 Appt 35 m² 34 500 € 986 €

22/05/2019 12 Appt 32 m² 53 040 € 1 658 €

02/04/2019 24 Appt 31 m² 18 500 € 597 €

29/10/2018 7 Appt 34 m² 72 500 € 2 132 €

26/10/2018 9 Appt 37 m² 53 500 € 1 446 €

16/10/2018 54 Appt 60 m² 100 000 € 1 667 €

15/10/2018 63 Appt 30 m² 33 500 € 1 117 €

02/10/2018 6 Appt 39 m² 50 000 € 1 282 €

11/09/2018 63 Appt 30 m² 60 000 € 2 000 €

13/06/2018 63 Appt 30 m² 48 000 € 1 600 €

12/06/2018 54 Appt 35 m² 55 000 € 1 571 €

09/05/2018 35 Appt 187 m² 245 000 € 1 310 €

05/04/2018 12 Appt 79 m² 108 000 € 1 367 €

08/12/2017 51 Appt 50 m² 120 000 € 2 400 €

03/11/2017 68 Appt 84 m² 130 000 € 1 548 €

11/09/2017 51 Appt 21 m² 50 000 € 2 381 €

23/12/2016 49 Appt 55 m² 65 000 € 1 182 €

22/12/2016 57 Appt 114 m² 162 000 € 1 421 €

04/11/2016 24 Appt 31 m² 26 000 € 839 €

04/11/2016 24 Appt 25 m² 24 000 € 960 €

14/09/2016 32 Appt 78 m² 107 000 € 1 372 €

31/08/2016 64 Appt 65 m² 215 900 € 3 322 €

31/08/2016 64 Appt 60 m² 130 150 € 2 169 €

10/06/2016 25 Appt 25 m² 53 000 € 2 120 €

01/03/2016 6 Appt 35 m² 76 000 € 2 171 €

03/09/2015 18 Appt 65 m² 215 850 € 3 321 €

13/08/2015 42 Maison 86 m² 275 000 € 3 198 €

29/06/2015 51 Appt 68 m² 60 000 € 882 €

01/04/2015 23 Appt 212 m² 331 500 € 1 564 €

11/03/2015 54 Appt 35 m² 70 000 € 2 000 €

28/02/2014 56 Appt 56 m² 150 000 € 2 679 €

03/02/2014 7 Appt 34 m² 54 000 € 1 588 €

Autres rues à Marseille 3e

Boulevard National1 637 €/m² Rue de Crimee1 783 €/m² Rue Jean Cristofol841 €/m² Rue Lautard1 421 €/m² Boulevard de Paris2 579 €/m² Rue du Genie1 554 €/m²

Estimer un bien Boulevard Allemand Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Allemand à Marseille 3e ?: Le prix médian y est de €2 120 par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Allemand ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.