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Prix de l'immobilier Rue Caussemille, Marseille 3e

Prix médian de 1 200 €/m² sur 15 ventes (13003)23 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jet d'Eau-Barbini ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

À 1 200 €/m², Rue Caussemille se négocie 23 % sous la médiane de Marseille 3e (1 564 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 200 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/07/2025

708 €DISPERSION DES VENTES2 714 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

40 m² médians

73 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Marseille 3e : 1 564 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAUSSEMILLE- - MARSEILLE 3E€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Caussemille

JUIL. 2025

n° 39 · Appartement18/07/25 · 40 M² 42 000 €1 050 €/m²

n° 39 · Appartement22/05/25 · 40 M² 34 000 €850 €/m²

n° 45 · Appartement17/04/25 · 50 M² 87 000 €1 740 €/m²

n° 5 · Appartement30/10/24 · 30 M² 21 250 €708 €/m²

n° 31 · Appartement06/08/24 · 90 M² 110 000 €1 222 €/m²

n° 5 · Appartement13/06/24 · 25 M² 30 000 €1 200 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Caussemille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 708 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/07/25 n° 39 18/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/05/25 n° 39 22/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

17/04/25 n° 45 17/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/10/24 n° 5 30/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 250 €708 €/m² 708 €

06/08/24 n° 31 06/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/06/24 n° 5 13/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/12/23 n° 7 06/12/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 33 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/02/23 n° 2 24/02/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 184 750 €1 945 €/m² 1 945 €

22/04/22 n° 39 22/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 500 €845 €/m² 845 €

17/03/22 n° 7 17/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 500 €1 839 €/m² 1 839 €

12/03/21 n° 39 12/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

19/12/19 n° 39 19/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/06/17 n° 5 01/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

15/01/15 n° 5 15/01/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/02/14 n° 39 26/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 224/02/23 · 95 M² · APPT 184 750 €1 945 €/m²

n° 3106/08/24 · 90 M² · APPT 110 000 €1 222 €/m²

n° 717/03/22 · 59 M² · APPT 108 500 €1 839 €/m²

n° 3919/12/19 · 35 M² · APPT 95 000 €2 714 €/m²

n° 4517/04/25 · 50 M² · APPT 87 000 €1 740 €/m²

n° 3912/03/21 · 65 M² · APPT 57 000 €877 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 530/10/24 · 30 M² · APPT 21 250 €708 €/m²

n° 513/06/24 · 25 M² · APPT 30 000 €1 200 €/m²

n° 501/06/17 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 3926/02/14 · 40 M² · APPT 30 000 €750 €/m²

n° 706/12/23 · 15 M² · APPT 33 000 €2 200 €/m²

n° 3922/05/25 · 40 M² · APPT 34 000 €850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 841 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 786 €

Boulevard National1 566 €

Rue du Genie1 533 €

Rue Lautard1 417 €

Rue Caussemille · cette rue1 200 €

Rue Jean Cristofol841 €

Toutes les rues du quartier Jet d'Eau-Barbini → DE 690 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 708 € à 2 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Caussemille à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 200 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Caussemille ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 708 à 2 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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