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Prix de l'immobilier Rue du Jet d Eau, Marseille 3e

Prix médian de 1 233 €/m² sur 37 ventes (13003)22 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jet d'Eau-Barbini ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

À 1 233 €/m², Rue du Jet d Eau se négocie 22 % sous la médiane de Marseille 3e (1 579 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 233 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

342 €DISPERSION DES VENTES3 958 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

53 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU JET D EAU- - MARSEILLE 3E€/M²

2,5k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Jet d Eau

JUIN 2026

n° 26 · Appartement09/06/26 · 45 M² 57 000 €1 267 €/m²

n° 6 · Appartement02/12/25 · 92 M² 130 000 €1 413 €/m²

n° 36 · Appartement25/04/25 · 64 M² 76 000 €1 188 €/m²

n° 6 · Appartement04/11/24 · 24 M² 33 000 €1 375 €/m²

n° 26 · Appartement17/10/24 · 45 M² 50 000 €1 111 €/m²

n° 36 · Appartement08/09/23 · 64 M² 105 000 €1 641 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Jet d Eau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 26 09/06/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/12/25 n° 6 02/12/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/04/25 n° 36 25/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/11/24 n° 6 04/11/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/10/24 n° 26 17/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/09/23 n° 36 08/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

02/01/23 n° 36 02/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 500 €2 177 €/m² 2 177 €

27/10/22 n° 36 27/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 400 €1 975 €/m² 1 975 €

24/10/22 n° 28 24/10/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

09/03/22 n° 34 09/03/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/02/22 n° 20 08/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 17 000 €567 €/m² 567 €

15/12/21 n° 12 15/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/11/21 n° 19 19/11/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/08/21 n° 21 19/08/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

02/08/21 n° 6 02/08/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

09/07/21 n° 47 09/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

01/07/21 n° 12 01/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

27/05/21 n° 39 27/05/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/05/21 n° 24 05/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 13 000 €342 €/m² 342 €

19/04/21 n° 33 19/04/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

29/07/20 n° 36 29/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

14/01/20 n° 24 14/01/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 28 000 €378 €/m² 378 €

03/06/19 n° 12 03/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

21/12/18 n° 26 21/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/05/18 n° 26 03/05/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 18 500 €771 €/m² 771 €

05/04/18 n° 36 05/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/12/17 n° 26 22/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/10/17 n° 33 24/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

01/03/16 n° 1 01/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/01/16 n° 31 20/01/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

11/12/15 n° 26 11/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 51 000 €927 €/m² 927 €

27/02/15 n° 24 27/02/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

10/02/15 n° 43 10/02/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/02/15 n° 24 03/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

16/05/14 n° 18 16/05/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/03/14 n° 1 14/03/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

23/01/14 n° 36 23/01/14 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2119/08/21 · 86 M² · APPT 210 000 €2 442 €/m²

n° 3120/01/16 · 48 M² · MAISON 190 000 €3 958 €/m²

n° 1919/11/21 · 150 M² · APPT 180 000 €1 200 €/m²

n° 602/12/25 · 92 M² · APPT 130 000 €1 413 €/m²

n° 114/03/14 · 34 M² · APPT 130 000 €3 824 €/m²

n° 3409/03/22 · 73 M² · MAISON 130 000 €1 781 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2405/05/21 · 38 M² · APPT 13 000 €342 €/m²

n° 2008/02/22 · 30 M² · APPT 17 000 €567 €/m²

n° 2603/05/18 · 24 M² · APPT 18 500 €771 €/m²

n° 2414/01/20 · 74 M² · APPT 28 000 €378 €/m²

n° 4709/07/21 · 57 M² · APPT 30 000 €526 €/m²

n° 604/11/24 · 24 M² · APPT 33 000 €1 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Lautard1 424 €

Rue du Jet d Eau · cette rue1 233 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Jet d'Eau-Barbini → TOUTES LES RUES DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 342 € à 3 958 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons32 / 5

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Jet d Eau à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 233 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Jet d Eau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 342 à 3 958 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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