France › Bouches-du-Rhône › Marseille 3e › Jet d'Eau-Barbini › Rue Toussaint

Prix de l'immobilier Rue Toussaint, Marseille 3e

Prix médian de 1 333 €/m² sur 33 ventes (13003)16 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jet d'Eau-Barbini ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

À 1 333 €/m², Rue Toussaint se négocie 16 % sous la médiane de Marseille 3e (1 579 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 333 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

522 €DISPERSION DES VENTES4 356 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

55 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TOUSSAINT- - MARSEILLE 3E€/M²

2,3k1,7k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Toussaint

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement12/12/25 · 35 M² 35 000 €1 000 €/m²

n° 4 · Appartement19/11/25 · 145 M² 210 000 €1 448 €/m²

n° 47 · Appartement05/06/24 · 45 M² 160 600 €3 569 €/m²

n° 5 · Appartement12/02/24 · 88 M² 79 352 €902 €/m²

n° 18 · Appartement14/09/23 · 95 M² 217 000 €2 284 €/m²

n° 6 · Appartement01/06/23 · 50 M² 217 800 €4 356 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Toussaint

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 4 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 22 12/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/25 n° 4 19/11/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

05/06/24 n° 47 05/06/24 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 160 600 €3 569 €/m² 3 569 €

12/02/24 n° 5 12/02/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 79 352 €902 €/m² 902 €

14/09/23 n° 18 14/09/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

01/06/23 n° 6 01/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 800 €4 356 €/m² 4 356 €

31/05/23 n° 53 31/05/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 334 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/05/23 n° 44 26/05/23 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 380 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/03/23 n° 16 28/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/22 n° 16 30/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/07/22 n° 44 22/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 28 700 €522 €/m² 522 €

12/07/22 n° 22 12/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

27/06/22 n° 44 27/06/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 75 880 €566 €/m² 566 €

21/06/22 n° 52 21/06/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/08/21 n° 22 26/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 500 €1 613 €/m² 1 613 €

26/05/21 n° 50 26/05/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 425 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/10/20 n° 13 16/10/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/07/20 n° 22 28/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

20/07/20 n° 22 20/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

21/02/20 n° 22 21/02/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/02/20 n° 12 14/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

29/10/19 n° 12 29/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/08/19 n° 18 12/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/09/18 n° 16 20/09/18 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/18 n° 6 12/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/11/17 n° 44 16/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 34 000 €523 €/m² 523 €

01/08/17 n° 44 01/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/05/17 n° 22 24/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

20/03/17 n° 22 20/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

23/05/16 n° 44 23/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

19/05/16 n° 6 19/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/09/15 n° 7 17/09/15 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 200 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/07/14 n° 16 22/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5026/05/21 · 150 M² · APPT 425 000 €2 833 €/m²

n° 4426/05/23 · 238 M² · APPT 380 000 €1 597 €/m²

n° 5331/05/23 · 116 M² · MAISON 334 000 €2 879 €/m²

n° 1316/10/20 · 100 M² · APPT 245 000 €2 450 €/m²

n° 5221/06/22 · 115 M² · APPT 225 000 €1 957 €/m²

n° 601/06/23 · 50 M² · APPT 217 800 €4 356 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2212/07/22 · 35 M² · APPT 20 000 €571 €/m²

n° 4422/07/22 · 55 M² · APPT 28 700 €522 €/m²

n° 4416/11/17 · 65 M² · APPT 34 000 €523 €/m²

n° 2212/12/25 · 35 M² · APPT 35 000 €1 000 €/m²

n° 4401/08/17 · 30 M² · APPT 35 000 €1 167 €/m²

n° 1229/10/19 · 25 M² · APPT 35 000 €1 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Lautard1 424 €

Rue Toussaint · cette rue1 333 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Jet d'Eau-Barbini → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Toussaint

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 522 € à 4 356 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 880 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons31 / 2

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Toussaint à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 333 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Toussaint ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 522 à 4 356 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien