France › Lyon 9e › Salengro › Rue Laporte › n° 23

23 Rue Laporte, Lyon 9e

Vendu 198 550 € (4 224 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 690092 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 662 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Laporte4 146 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Salengro3 950 €/m² 948 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 9e4 333 €/m² 10 180 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 517 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0109 + BD0139 + BK0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 224 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Laporte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 231 € À 5 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 550 €4 224 €/m² 4 224 €

15/05/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 328 000 €3 770 €/m² 3 770 €

01/06/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 000 €4 936 €/m² 4 936 €

09/04/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 000 €5 439 €/m² 5 439 €

18/01/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/03/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 575 000 €3 662 €/m² 3 662 €

14/12/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 250 €3 899 €/m² 3 899 €

13/12/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/08/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 900 €3 485 €/m² 3 485 €

31/08/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 300 €2 623 €/m² 2 623 €

25/05/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 500 €3 793 €/m² 3 793 €

27/08/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 560 €2 480 €/m² 2 480 €

04/02/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 500 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Laporte, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %3 010 €/m²Appt 103 m² · vendu 2017 n° 13−28 %2 999 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025 n° 15−22 %3 228 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2024 n° 21−6 %3 891 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI3 662 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 29−28 %3 000 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023

RUE LAPORTEMÉDIANE DE LA RUE 4 146 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 682 € 5 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 224 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE LAPORTE 41 m² 169 986 € 4 146 €

40 RUE DE BOURGOGNE 36 m² 154 692 € 4 297 €

34 RUE DE BOURGOGNE 110 m² 185 020 € 1 682 €

34 RUE DE BOURGOGNE 74 m² 325 230 € 4 395 €

15 RUE LAPORTE 76 m² 363 812 € 4 787 €

15 RUE LAPORTE 76 m² 348 308 € 4 583 €

15 RUE LAPORTE 89 m² 348 969 € 3 921 €

15 RUE LAPORTE 63 m² 309 708 € 4 916 €

15 RUE LAPORTE 76 m² 327 332 € 4 307 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 682 € à 5 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laporte

Fourchette courante3 369 – 4 386 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Salengro

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

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Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Laporte51 ventes depuis 2014 · 4 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalengro948 ventes · 3 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 180 ventes · 4 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Laporte à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Laporte a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 47 m² à 198 550 €, soit 4 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laporte ?

Oui : 4 224 €/m² contre 4 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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