France › Lyon 9e › Salengro › Rue Transversale › n° 7

7 Rue Transversale, Lyon 9e

Vendu 274 800 € (3 664 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 690096 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 359 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Transversale3 900 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Salengro3 985 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 9e4 319 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 372 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 664 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Transversale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 271 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 800 €3 664 €/m² 3 664 €

28/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/04/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 200 €3 113 €/m² 3 113 €

06/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

04/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 900 €3 359 €/m² 3 359 €

27/08/2014 n° 7 · Maison · 2 p. 27/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 102 200 €2 271 €/m² 2 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Transversale, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %4 067 €/m²Appt 71 m² · 15 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 359 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 11−24 %2 963 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021 n° 13−1 %3 847 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2026

RUE TRANSVERSALEMÉDIANE DE LA RUE 3 900 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 494 € 6 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TRANSVERSALE 30 m² 122 010 € 4 067 €

5 RUE TRANSVERSALE 37 m² 180 005 € 4 865 €

5 RUE TRANSVERSALE 26 m² 129 012 € 4 962 €

5 RUE TRANSVERSALE 23 m² 125 994 € 5 478 €

5 RUE TRANSVERSALE 77 m² 115 038 € 1 494 €

5 RUE TRANSVERSALE 24 m² 115 008 € 4 792 €

5 RUE TRANSVERSALE 48 m² 172 992 € 3 604 €

5 RUE TRANSVERSALE 65 m² 194 090 € 2 986 €

5 RUE TRANSVERSALE 27 m² 145 989 € 5 407 €

5 RUE TRANSVERSALE 30 m² 182 010 € 6 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Transversale

Fourchette courante2 875 – 4 971 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Transversale ↗

Salengro

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Transversale26 ventes depuis 2014 · 3 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalengro958 ventes · 3 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Transversale à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Transversale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 75 m² à 274 800 €, soit 3 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue Transversale ?

Non : 3 664 €/m² contre 3 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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