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France › Lyon 8e › Genton-Ranvier › Rue Genton › n° 19

19 Rue Genton, Lyon 8e

Vendu 125 000 € (1 712 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6900850 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Genton, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 275 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Genton3 453 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Genton-Ranvier3 913 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 8e3 855 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 712 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Genton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 712 € À 5 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
30/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €
01/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
06/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 700 €4 275 €/m² 4 275 €
05/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €
16/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 421 400 €5 268 €/m² 5 268 €
29/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 900 €4 622 €/m² 4 622 €
13/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Genton, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %3 665 €/m²Maison 126 m² · 4 ventes · 2019n° 5−40 %2 080 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2023n° 17−1 %3 406 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI4 275 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 25+6 %3 651 €/m²Maison 126 m² · vendu 2014n° 27−42 %1 998 €/m²Appt 69 m² · 20 ventes · 2024n° 29−7 %3 205 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026
RUE GENTONMÉDIANE DE LA RUE 3 453 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−16 %2 903 €/m²Appt 155 m² · vendu 2024n° 24−12 %3 043 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 495 € 6 589 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GENTON 155 m² 449 965 € 2 903 €
24 RUE GENTON 63 m² 218 484 € 3 468 €
24 RUE GENTON 63 m² 187 992 € 2 984 €
6 RUE COLETTE 41 m² 163 508 € 3 988 €
29 RUE GENTON 69 m² 236 187 € 3 423 €
29 RUE GENTON 69 m² 234 531 € 3 399 €
29 RUE GENTON 53 m² 167 003 € 3 151 €
27 RUE GENTON 69 m² 200 997 € 2 913 €
29 RUE GENTON 83 m² 266 015 € 3 205 €
29 RUE GENTON 69 m² 202 515 € 2 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 495 € à 6 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Genton
Fourchette courante2 754 – 3 983 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
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Genton-Ranvier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.5 %
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Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Genton70 ventes depuis 2014 · 3 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGenton-Ranvier565 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Genton à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Genton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 73 m² à 125 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genton ?

Non : 1 712 €/m² contre 3 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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