France › Lyon 8e › Genton-Ranvier › Rue Genton › n° 17

17 Rue Genton, Lyon 8e

Vendu 220 000 € (3 438 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 690080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Genton, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 406 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Genton3 453 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Genton-Ranvier3 913 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 8e3 872 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 438 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Genton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 048 € À 4 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

05/05/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 326 800 €4 603 €/m² 4 603 €

15/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 900 €4 572 €/m² 4 572 €

04/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

25/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

14/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

29/05/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

27/05/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 200 €2 974 €/m² 2 974 €

21/12/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

26/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 200 €3 540 €/m² 3 540 €

06/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

13/05/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 298 100 €3 549 €/m² 3 549 €

06/03/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 448 €2 543 €/m² 2 543 €

22/12/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

25/08/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/08/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 100 €3 406 €/m² 3 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Genton, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %3 665 €/m²Maison 126 m² · 4 ventes · 2019 n° 5−40 %2 080 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI3 406 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 19+24 %4 275 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2025 n° 25+6 %3 651 €/m²Maison 126 m² · vendu 2014 n° 27−42 %1 998 €/m²Appt 69 m² · 20 ventes · 2024 n° 29−7 %3 205 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026

RUE GENTONMÉDIANE DE LA RUE 3 453 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−16 %2 903 €/m²Appt 155 m² · vendu 2024 n° 24−12 %3 043 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 495 € 5 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE GENTON 155 m² 449 965 € 2 903 €

24 RUE GENTON 63 m² 218 484 € 3 468 €

24 RUE GENTON 63 m² 187 992 € 2 984 €

1 PAS RANVIER 51 m² 155 142 € 3 042 €

1 PAS RANVIER 51 m² 127 245 € 2 495 €

1 PAS RANVIER 67 m² 168 237 € 2 511 €

6 RUE COLETTE 41 m² 163 508 € 3 988 €

29 RUE GENTON 83 m² 266 015 € 3 205 €

29 RUE GENTON 69 m² 236 187 € 3 423 €

29 RUE GENTON 69 m² 234 531 € 3 399 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 495 € à 5 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Genton

Fourchette courante2 754 – 3 983 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Genton-Ranvier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+1 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Genton70 ventes depuis 2014 · 3 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGenton-Ranvier565 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Genton à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Genton a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 64 m² à 220 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genton ?

Oui : 3 438 €/m² contre 3 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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