CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 8e › Genton-Ranvier › Rue Genton › n° 27

27 Rue Genton, Lyon 8e

Vendu 201 000 € (2 913 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 6900816 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Genton, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 996 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Genton3 453 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Genton-Ranvier3 913 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Lyon 8e3 905 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 722 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 913 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Genton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 210 €3 423 €/m² 3 423 €
29/08/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 500 €3 399 €/m² 3 399 €
22/07/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €
30/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 500 €2 935 €/m² 2 935 €
27/12/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 900 €1 987 €/m² 1 987 €
25/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 700 €1 967 €/m² 1 967 €
20/05/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 900 €1 818 €/m² 1 818 €
17/05/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 900 €1 939 €/m² 1 939 €
09/05/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 700 €1 996 €/m² 1 996 €
07/12/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 500 €2 689 €/m² 2 689 €
13/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €
01/08/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 100 €2 228 €/m² 2 228 €
17/05/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 500 €2 370 €/m² 2 370 €
07/08/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
20/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €
01/12/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 500 €2 236 €/m² 2 236 €
01/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €
07/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €
17/03/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 700 €1 967 €/m² 1 967 €
29/01/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/09/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 900 €1 818 €/m² 1 818 €
07/05/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 700 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Genton, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %3 665 €/m²Maison 126 m² · 4 ventes · 2019n° 5−40 %2 080 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2023n° 17−1 %3 406 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2025n° 19+24 %4 275 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2025n° 25+6 %3 651 €/m²Maison 126 m² · vendu 2014
n° 27VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²23 ventes · dernière 2024
n° 29−7 %3 205 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026
RUE GENTONMÉDIANE DE LA RUE 3 453 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−16 %2 903 €/m²Appt 155 m² · vendu 2024n° 24−12 %3 043 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 805 € 5 542 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 73 m² 204 765 € 2 805 €
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 58 m² 235 016 € 4 052 €
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 58 m² 182 874 € 3 153 €
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 71 m² 235 578 € 3 318 €
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 71 m² 228 620 € 3 220 €
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 73 m² 281 999 € 3 863 €
42 RUE PROFESSEUR RANVIER 73 m² 236 520 € 3 240 €
8 RUE ROSA BONHEUR 55 m² 226 875 € 4 125 €
4 RUE ROSA BONHEUR 59 m² 231 516 € 3 924 €
4 RUE ROSA BONHEUR 61 m² 241 987 € 3 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 805 € à 5 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Genton
Fourchette courante2 754 – 3 983 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Genton ↗
Genton-Ranvier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune0 %
Voir Genton-Ranvier ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Genton70 ventes depuis 2014 · 3 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGenton-Ranvier565 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Genton à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Genton a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 69 m² à 201 000 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genton ?

Non : 2 913 €/m² contre 3 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien