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France › Lyon 7e › Jean Macé › Rue Garibaldi › n° 377

377 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 440 000 € (5 789 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6900724 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3774 858 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jean Macé4 409 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 7e4 577 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 464 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX8
LOGEMENTS71
Dernière vente : 5 789 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 377 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 172 € À 5 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 377 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €
04/07/2025 n° 377 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €
17/02/2025 n° 377 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 800 €4 858 €/m² 4 858 €
30/09/2024 n° 377 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €
25/05/2023 n° 377 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €
10/05/2023 n° 377 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 800 €4 573 €/m² 4 573 €
02/05/2023 n° 377 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €
20/04/2023 n° 377 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €
07/04/2023 n° 377 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €
13/02/2023 n° 377 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 455 080 €5 483 €/m² 5 483 €
02/12/2022 n° 377 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 000 €5 804 €/m² 5 804 €
09/11/2022 n° 377 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 369 000 €5 677 €/m² 5 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 406 € 5 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
379 RUE GARIBALDI 59 m² 319 072 € 5 408 €
379 RUE GARIBALDI 93 m² 470 022 € 5 054 €
373 RUE GARIBALDI 40 m² 205 000 € 5 125 €
373 RUE GARIBALDI 133 m² 755 041 € 5 677 €
379 RUE GARIBALDI 71 m² 329 014 € 4 634 €
379 RUE GARIBALDI 49 m² 228 977 € 4 673 €
100 RUE JABOULAY 38 m² 149 986 € 3 947 €
100 RUE JABOULAY 38 m² 216 866 € 5 707 €
100 RUE JABOULAY 18 m² 55 998 € 3 111 €
100 RUE JABOULAY 25 m² 82 000 € 3 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 5 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 925 – 4 874 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jean Macé ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 377 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 161 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 377 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 377 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 76 m² à 440 000 €, soit 5 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 5 789 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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