France › Lyon 7e › Jean Macé › Rue Parmentier › n° 70

70 Rue Parmentier, Lyon 7e

Vendu 340 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 690074 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Parmentier, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 154 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Parmentier5 211 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jean Macé4 409 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 7e4 684 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 685 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX10

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 647 € À 6 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2025 n° 70 · Appartement · 5 p. 15/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/2023 n° 70 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 312 000 €3 852 €/m² 3 852 €

13/09/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 357 000 €4 407 €/m² 4 407 €

29/07/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 392 000 €4 840 €/m² 4 840 €

27/10/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 210 €5 480 €/m² 5 480 €

26/07/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

29/10/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 382 000 €6 063 €/m² 6 063 €

28/08/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

11/02/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 356 000 €5 235 €/m² 5 235 €

18/07/2019 n° 70 · Appartement · 5 p. 18/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 498 500 €4 840 €/m² 4 840 €

28/05/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 429 800 €4 940 €/m² 4 940 €

16/07/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/06/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 500 €4 154 €/m² 4 154 €

07/12/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/07/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

24/07/2015 n° 70 · Appartement · 5 p. 24/07/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 397 400 €3 858 €/m² 3 858 €

29/04/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 249 900 €2 872 €/m² 2 872 €

30/09/2014 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/05/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Parmentier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−19 %4 219 €/m²Appt 89 m² · vendu 2021 n° 73+2 %5 297 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 75+4 %5 422 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026 n° 77+17 %6 088 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 81−32 %3 520 €/m²Appt 87 m² · 16 ventes · 2023 n° 83−31 %3 581 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 5 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70VOUS ÊTES ICI4 154 €/m²20 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 062 € 11 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL JEAN MACE 86 m² 503 100 € 5 850 €

7 PL JEAN MACE 75 m² 446 475 € 5 953 €

62 RUE DU COLOMBIER 68 m² 298 996 € 4 397 €

64 RUE DU COLOMBIER 65 m² 199 030 € 3 062 €

64 RUE DU COLOMBIER 66 m² 299 970 € 4 545 €

64 RUE DU COLOMBIER 70 m² 347 200 € 4 960 €

64 RUE DU COLOMBIER 65 m² 290 745 € 4 473 €

64 RUE DU COLOMBIER 66 m² 329 010 € 4 985 €

62 RUE DU COLOMBIER 65 m² 244 985 € 3 769 €

64 RUE DU COLOMBIER 84 m² 279 972 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 062 € à 11 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante4 364 – 5 157 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Parmentier ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Jean Macé ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Parmentier68 ventes depuis 2014 · 5 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 161 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Parmentier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 68 m² à 340 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 70 Rue Parmentier