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France › Lyon 7e › Jean Macé › Rue Garibaldi › n° 371

371 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 316 000 € (4 938 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 690076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3714 240 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jean Macé4 409 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 7e4 599 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 371Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 590 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX8
LOGEMENTS49
Dernière vente : 4 938 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 371 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 793 € À 5 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 371 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 000 €4 938 €/m² 4 938 €
27/08/2025 n° 371 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €
22/01/2025 n° 371 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 336 850 €5 182 €/m² 5 182 €
12/04/2024 n° 371 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 900 €5 178 €/m² 5 178 €
15/06/2023 n° 371 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 336 430 €5 176 €/m² 5 176 €
30/05/2023 n° 371 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €
21/02/2023 n° 371 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 300 €5 112 €/m² 5 112 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 091 € 6 905 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
379 RUE GARIBALDI 59 m² 319 072 € 5 408 €
379 RUE GARIBALDI 93 m² 470 022 € 5 054 €
373 RUE GARIBALDI 40 m² 205 000 € 5 125 €
373 RUE GARIBALDI 133 m² 755 041 € 5 677 €
379 RUE GARIBALDI 71 m² 329 014 € 4 634 €
379 RUE GARIBALDI 49 m² 228 977 € 4 673 €
4 RUE MARCEL TEPPAZ 88 m² 360 008 € 4 091 €
4 RUE MARCEL TEPPAZ 39 m² 221 988 € 5 692 €
377 RUE GARIBALDI 65 m² 319 995 € 4 923 €
377 RUE GARIBALDI 66 m² 301 818 € 4 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 6 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 943 – 4 949 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jean Macé ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 371 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 161 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 371Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 371 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 371 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 64 m² à 316 000 €, soit 4 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 4 938 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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