France › Lyon 7e › Jean Macé › Rue Parmentier › n° 75

75 Rue Parmentier, Lyon 7e

Vendu 235 000 € (4 796 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 690078 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Parmentier, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 755 422 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Parmentier5 211 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Jean Macé4 409 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 7e4 644 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 767 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX8

LOGEMENTS89

Dernière vente : 4 796 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 673 € À 6 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

25/11/2024 n° 75 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/03/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 488 000 €5 422 €/m² 5 422 €

15/02/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 300 €6 263 €/m² 6 263 €

14/05/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

28/04/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

28/07/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Parmentier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−19 %4 219 €/m²Appt 89 m² · vendu 2021 n° 73+2 %5 297 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025

n° 75VOUS ÊTES ICI5 422 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 77+17 %6 088 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 81−32 %3 520 €/m²Appt 87 m² · 16 ventes · 2023 n° 83−31 %3 581 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 5 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70−18 %4 281 €/m²Appt 68 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 328 € 6 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 796 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE JABOULAY 43 m² 234 995 € 5 465 €

74 RUE JABOULAY 109 m² 613 997 € 5 633 €

74 RUE JABOULAY 34 m² 207 502 € 6 103 €

72 RUE JABOULAY 67 m² 386 322 € 5 766 €

72 RUE JABOULAY 95 m² 374 395 € 3 941 €

74 RUE JABOULAY 63 m² 350 217 € 5 559 €

74 RUE JABOULAY 65 m² 408 005 € 6 277 €

72 RUE JABOULAY 37 m² 227 513 € 6 149 €

72 RUE JABOULAY 63 m² 380 016 € 6 032 €

72 RUE JABOULAY 63 m² 305 550 € 4 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 328 € à 6 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante4 364 – 5 157 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Jean Macé

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Parmentier68 ventes depuis 2014 · 5 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 161 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Parmentier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 49 m² à 235 000 €, soit 4 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 4 796 €/m² contre 5 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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