France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Rue Paul Bert › n° 140

140 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 360 000 € (3 673 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900319 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1404 660 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Danton-Bir Hakeim4 499 €/m² 2 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 3e4 640 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 148 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 673 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 656 € À 5 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 140 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

06/11/2025 n° 140 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 341 700 €3 487 €/m² 3 487 €

14/06/2024 n° 140 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 490 000 €5 269 €/m² 5 269 €

30/04/2024 n° 140 · Appartement · 5 p. 30/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 401 357 €3 751 €/m² 3 751 €

30/09/2022 n° 140 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 274 000 €5 480 €/m² 5 480 €

23/03/2022 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 269 065 €5 491 €/m² 5 491 €

19/11/2021 n° 140 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 412 900 €4 213 €/m² 4 213 €

05/07/2021 n° 140 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 516 150 €5 267 €/m² 5 267 €

01/06/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

29/09/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 433 500 €4 983 €/m² 4 983 €

21/07/2020 n° 140 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 473 000 €5 086 €/m² 5 086 €

17/06/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 000 €5 079 €/m² 5 079 €

11/02/2020 n° 140 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

03/07/2019 n° 140 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 545 000 €5 619 €/m² 5 619 €

02/07/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

05/10/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/10/2016 n° 140 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 335 500 €3 608 €/m² 3 608 €

23/09/2016 n° 140 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 363 175 €3 706 €/m² 3 706 €

14/03/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Paul Bert, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−18 %3 729 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025 n° 143+6 %4 808 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 147−8 %4 188 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 151−25 %3 416 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2022 n° 157−4 %4 375 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 161−31 %3 123 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 4 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84+8 %4 908 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2025 n° 116−20 %3 655 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2021 n° 126−30 %3 169 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024 n° 128−30 %3 197 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025

n° 140VOUS ÊTES ICI4 660 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 150+2 %4 633 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2025 n° 164−15 %3 875 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 5 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

150 RUE PAUL BERT 103 m² 538 999 € 5 233 €

150 RUE PAUL BERT 52 m² 250 016 € 4 808 €

150 RUE PAUL BERT 35 m² 186 200 € 5 320 €

150 RUE PAUL BERT 86 m² 395 084 € 4 594 €

150 RUE PAUL BERT 52 m² 250 016 € 4 808 €

150 RUE PAUL BERT 109 m² 550 777 € 5 053 €

150 RUE PAUL BERT 51 m² 250 002 € 4 902 €

150 RUE PAUL BERT 69 m² 269 997 € 3 913 €

150 RUE PAUL BERT 109 m² 504 997 € 4 633 €

151 RUE PAUL BERT 67 m² 374 061 € 5 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante3 831 – 4 869 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Danton-Bir Hakeim

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+18 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 493 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 073 ventes · 4 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 98 m² à 360 000 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 673 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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