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France › Lyon 2e › Bellecour-Sala › Quai Gailleton › n° 1

1 Quai Gailleton, Lyon 2e

Vendu 370 000 € (5 606 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900228 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Quai Gailleton7 810 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bellecour-Sala5 146 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 2e4 694 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 818 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 606 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Quai Gailleton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 333 € À 6 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €
08/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 615 000 €6 685 €/m² 6 685 €
01/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 515 000 €4 518 €/m² 4 518 €
13/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €
23/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 8 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 QUAI GAILLETON 102 m² 339 966 € 3 333 €
2 QUAI GAILLETON 30 m² 242 010 € 8 067 €
10 RUE DE LA BARRE 115 m² 649 980 € 5 652 €
10 RUE DE LA BARRE 94 m² 529 972 € 5 638 €
10 RUE DE LA BARRE 13 m² 114 699 € 8 823 €
10 RUE DE LA BARRE 27 m² 108 702 € 4 026 €
7 RUE DES MARRONNIERS 30 m² 165 000 € 5 500 €
7 RUE DES MARRONNIERS 26 m² 164 996 € 6 346 €
7 RUE DES MARRONNIERS 30 m² 200 010 € 6 667 €
7 RUE DES MARRONNIERS 98 m² 406 994 € 4 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 8 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Docteur Gailleton
Fourchette courante4 058 – 5 604 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Quai Docteur Gailleton ↗
Bellecour-Sala
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
Voir Bellecour-Sala ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEQuai Gailleton98 ventes depuis 2014 · 7 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Sala437 ventes · 5 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Quai Gailleton à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Quai Gailleton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 66 m² à 370 000 €, soit 5 606 €/m².

Est-ce cher pour Quai Gailleton ?

Non : 5 606 €/m² contre 7 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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