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France › Lyon 2e › Bellecour-Sala › Rue du Plat › n° 26

26 Rue du Plat, Lyon 2e

Vendu 315 000 € (4 773 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900214 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue du Plat, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 773 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Plat5 576 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bellecour-Sala5 192 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 2e4 967 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 672 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 773 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue du Plat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 791 € À 5 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €
06/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 500 €5 492 €/m² 5 492 €
13/02/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €
30/12/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 834 100 €3 791 €/m² 3 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 10 646 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU PLAT 121 m² 555 753 € 4 593 €
24 RUE DU PLAT 50 m² 250 000 € 5 000 €
24 RUE DU PLAT 134 m² 622 698 € 4 647 €
24 RUE DU PLAT 58 m² 210 018 € 3 621 €
24 RUE DU PLAT 198 m² 1 460 052 € 7 374 €
30 RUE DU PLAT 100 m² 610 000 € 6 100 €
30 RUE DU PLAT 88 m² 467 368 € 5 311 €
30 RUE DU PLAT 101 m² 690 032 € 6 832 €
22 RUE DU PLAT 121 m² 727 573 € 6 013 €
31 PL BELLECOUR 96 m² 1 022 016 € 10 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 10 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plat
Fourchette courante4 273 – 5 584 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Plat ↗
Bellecour-Sala
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Plat133 ventes depuis 2014 · 5 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Sala456 ventes · 5 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Plat à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Plat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 66 m² à 315 000 €, soit 4 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plat ?

Non : 4 773 €/m² contre 5 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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