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France › Lyon 2e › Bellecour-Sala › Rue Sala › n° 17

17 Rue Sala, Lyon 2e

Vendu 415 000 € (4 611 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 6900218 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 055 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Sala5 607 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bellecour-Sala5 202 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 2e4 986 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 634 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0001 + AT0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 611 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Sala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 618 € À 6 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €
06/08/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 000 €5 382 €/m² 5 382 €
05/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 400 €6 541 €/m² 6 541 €
14/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €
04/03/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 293 800 €5 066 €/m² 5 066 €
14/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 10 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE SALA 20 m² 67 000 € 3 350 €
15 RUE SALA 49 m² 319 529 € 6 521 €
6 RUE TONY TOLLET 38 m² 216 448 € 5 696 €
6 RUE TONY TOLLET 24 m² 150 000 € 6 250 €
6 RUE TONY TOLLET 38 m² 199 994 € 5 263 €
6 RUE TONY TOLLET 45 m² 236 385 € 5 253 €
6 RUE TONY TOLLET 14 m² 130 004 € 9 286 €
6 RUE TONY TOLLET 24 m² 163 008 € 6 792 €
6 RUE TONY TOLLET 24 m² 153 000 € 6 375 €
6 RUE TONY TOLLET 42 m² 216 048 € 5 144 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 10 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sala
Fourchette courante4 374 – 5 537 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sala ↗
Bellecour-Sala
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+4 %
Voir Bellecour-Sala ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 518 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Sala105 ventes depuis 2014 · 5 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Sala456 ventes · 5 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Sala à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Sala a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 90 m² à 415 000 €, soit 4 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sala ?

Non : 4 611 €/m² contre 5 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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