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France › Lyon 2e › Bellecour-Sala › Rue du Plat › n° 30

30 Rue du Plat, Lyon 2e

Vendu 467 350 € (5 311 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 690025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 802 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Plat5 576 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Bellecour-Sala5 192 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 2e4 967 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 677 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 311 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Plat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 659 € À 6 832 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 467 350 €5 311 €/m² 5 311 €
31/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 690 000 €6 832 €/m² 6 832 €
25/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 610 000 €6 100 €/m² 6 100 €
22/12/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 470 000 €5 802 €/m² 5 802 €
25/11/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/09/2019 n° 30 · Appartement 11/09/2019 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 1 050 000 €3 659 €/m² 3 659 €
04/02/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 10 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU PLAT 121 m² 555 753 € 4 593 €
32 RUE DU PLAT 25 m² 170 000 € 6 800 €
32 RUE DU PLAT 12 m² 120 000 € 10 000 €
9 RUE SALA 103 m² 560 011 € 5 437 €
9 RUE SALA 178 m² 1 219 122 € 6 849 €
9 RUE SALA 50 m² 250 000 € 5 000 €
26 RUE DU PLAT 66 m² 315 018 € 4 773 €
26 RUE DU PLAT 64 m² 351 488 € 5 492 €
14 QUAI TILSITT 261 m² 2 044 935 € 7 835 €
13 RUE SALA 61 m² 383 080 € 6 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 10 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plat
Fourchette courante4 273 – 5 584 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Plat ↗
Bellecour-Sala
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
Voir Bellecour-Sala ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 485 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Plat133 ventes depuis 2014 · 5 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Sala456 ventes · 5 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Plat à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Plat a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 88 m² à 467 350 €, soit 5 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plat ?

Non : 5 311 €/m² contre 5 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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