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France › Lorient › Manio › Rue de Calvin › n° 26

26 Rue de Calvin, Lorient

Vendu 266 240 € (2 420 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5610014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 045 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Calvin2 114 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 380 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 420 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Calvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 773 € À 2 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 26 · Appartement · 6 p. 10/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 266 240 €2 420 €/m² 2 420 €
31/10/2022 n° 26 · Appartement · 6 p. 31/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €
06/10/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 06/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 207 000 €2 112 €/m² 2 112 €
18/10/2021 n° 26 · Appartement · 6 p. 18/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €
09/04/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 09/04/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 027 € 4 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE CALVIN 146 m² 149 942 € 1 027 €
15 RUE DE CALVIN 55 m² 130 020 € 2 364 €
15 RUE DE CALVIN 39 m² 90 012 € 2 308 €
23 RUE DE CALVIN 46 m² 55 016 € 1 196 €
23 RUE DE CALVIN 35 m² 99 995 € 2 857 €
128 RUE PAUL GUIEYSSE 65 m² 169 975 € 2 615 €
128 RUE PAUL GUIEYSSE 65 m² 94 510 € 1 454 €
130 RUE PAUL GUIEYSSE 186 m² 310 062 € 1 667 €
130 RUE PAUL GUIEYSSE 35 m² 85 015 € 2 429 €
130 RUE PAUL GUIEYSSE 37 m² 84 989 € 2 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calvin
Fourchette courante2 180 – 2 455 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Calvin ↗
Manio
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Calvin42 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Calvin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Calvin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 110 m² à 266 240 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvin ?

Oui : 2 420 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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