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France › Lorient › Manio › Rue de Calvin › n° 23

23 Rue de Calvin, Lorient

Vendu 100 000 € (2 857 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5610035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 196 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Calvin2 114 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Manio1 712 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Lorient2 420 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 770 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Calvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
03/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
18/12/2019 n° 23 · Appartement 18/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €
18/09/2019 n° 23 · Appartement 18/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €
23/01/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €
17/01/2018 n° 23 · Appartement 17/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 027 € 4 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE CALVIN 84 m² 192 024 € 2 286 €
77 RUE EMILE ZOLA 70 m² 118 020 € 1 686 €
77 RUE EMILE ZOLA 70 m² 160 020 € 2 286 €
77 RUE EMILE ZOLA 70 m² 201 390 € 2 877 €
26 RUE DE CALVIN 110 m² 224 950 € 2 045 €
26 B RUE DE CALVIN 78 m² 164 970 € 2 115 €
26 RUE DE CALVIN 110 m² 195 030 € 1 773 €
26 RUE DE CALVIN 98 m² 206 976 € 2 112 €
26 RUE DE CALVIN 110 m² 266 200 € 2 420 €
15 RUE DE CALVIN 55 m² 130 020 € 2 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calvin
Fourchette courante2 179 – 2 454 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Calvin ↗
Manio
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-23 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Calvin42 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio568 ventes · 1 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Calvin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Calvin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 35 m² à 100 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvin ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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