France › Lorient › Manio › Rue du Manio › n° 27

27 Rue du Manio, Lorient

Vendu 247 000 € (2 352 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5610010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 467 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue du Manio2 613 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lorient2 313 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 624 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 352 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Manio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 146 € À 2 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/01/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

20/04/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 187 500 €1 786 €/m² 1 786 €

14/08/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 14/08/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/08/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 028 €1 146 €/m² 1 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Manio, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %2 577 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 21−6 %2 458 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024 n° 23−56 %1 157 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI1 467 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 31−24 %1 981 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 33 A−52 %1 263 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 35−45 %1 450 €/m²Appt 70 m² · 33 ventes · 2026 n° 37+4 %2 712 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−20 %2 083 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 41−23 %2 000 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 43−25 %1 972 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

RUE DU MANIOMÉDIANE DE LA RUE 2 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+7 %2 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 40−19 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue du Manio →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 157 € 3 208 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU MANIO 108 m² 124 956 € 1 157 €

43 RUE DU MANIO 53 m² 127 995 € 2 415 €

35 RUE DU MANIO 53 m² 119 992 € 2 264 €

41 RUE DU MANIO 67 m² 180 029 € 2 687 €

41 RUE DU MANIO 52 m² 94 016 € 1 808 €

35 RUE DU MANIO 53 m² 146 704 € 2 768 €

41 RUE DU MANIO 52 m² 144 248 € 2 774 €

43 RUE DU MANIO 53 m² 69 006 € 1 302 €

39 RUE DU MANIO 60 m² 109 980 € 1 833 €

39 RUE DU MANIO 72 m² 165 024 € 2 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 157 € à 3 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Manio

Fourchette courante2 031 – 2 899 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Manio ↗

Manio

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-26 %

Rendement brut6.9 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Manio94 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Manio à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Manio a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 105 m² à 247 000 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Manio ?

Non : 2 352 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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