France › Lorient › Manio › Rue Abbe Basile le Gal › n° 8

8 Rue Abbe Basile le Gal, Lorient

Vendu 160 000 € (2 424 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 561003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Abbe Basile le Gal, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 152 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Abbe Basile le Gal2 348 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lorient2 340 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0661

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 424 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Abbe Basile le Gal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 649 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

16/02/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/03/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/06/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

16/06/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

05/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

27/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 500 €2 116 €/m² 2 116 €

07/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 500 €1 902 €/m² 1 902 €

02/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 500 €1 649 €/m² 1 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Abbe Basile le Gal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %2 564 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021 n° 5+40 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 7−17 %1 957 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2024 n° 13+36 %3 203 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025

RUE ABBE BASILE LE GALMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %1 945 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024 n° 6−4 %2 250 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 10−31 %1 629 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 302 € 3 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE BELGIQUE 80 m² 283 040 € 3 538 €

50 RUE DE BELGIQUE 82 m² 124 968 € 1 524 €

7 RUE PIERRE HUET 41 m² 131 487 € 3 207 €

48 RUE DE BELGIQUE 67 m² 129 980 € 1 940 €

35 RUE DU MANIO 53 m² 149 513 € 2 821 €

35 RUE DU MANIO 70 m² 105 980 € 1 514 €

41 RUE DU MANIO 52 m² 144 248 € 2 774 €

37 RUE DU MANIO 60 m² 162 720 € 2 712 €

43 RUE DU MANIO 70 m² 107 030 € 1 529 €

41 RUE DU MANIO 67 m² 125 022 € 1 866 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue abbé Basile Le Gal

Fourchette courante2 070 – 2 597 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue abbé Basile Le Gal ↗

Manio

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-24 %

Voir Manio ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-25 %

Rendement brut6.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Abbe Basile le Gal40 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Abbe Basile le Gal à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Abbe Basile le Gal a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 66 m² à 160 000 €, soit 2 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Basile le Gal ?

Oui : 2 424 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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