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France › Lorient › Manio › Rue du Manio › n° 43

43 Rue du Manio, Lorient

Vendu 128 000 € (2 415 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 561008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 529 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Manio2 613 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lorient2 393 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0780 + DL0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
TERRAIN18 m²
Dernière vente : 2 415 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue du Manio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 3 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 713 €2 768 €/m² 2 768 €
22/10/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €
26/12/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
05/05/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 250 €2 774 €/m² 2 774 €
20/02/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €
23/12/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €
09/09/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 500 €2 821 €/m² 2 821 €
17/05/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €
28/05/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 157 € 3 114 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU MANIO 105 m² 187 530 € 1 786 €
27 RUE DU MANIO 105 m² 246 960 € 2 352 €
4 RUE PIERRE HUET 47 m² 130 989 € 2 787 €
4 RUE PIERRE HUET 44 m² 137 016 € 3 114 €
4 RUE PIERRE HUET 36 m² 105 984 € 2 944 €
4 RUE PIERRE HUET 44 m² 63 008 € 1 432 €
37 RUE DULISCOUET 61 m² 111 996 € 1 836 €
41 RUE DULISCOUET 65 m² 132 015 € 2 031 €
8 RUE LOUIS LE PITRE 95 m² 140 030 € 1 474 €
41 RUE DULISCOUET 65 m² 124 995 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 157 € à 3 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Manio
Fourchette courante2 031 – 2 899 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Manio ↗
Manio
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue du Manio94 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue du Manio à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue du Manio a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 53 m² à 128 000 €, soit 2 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Manio ?

Non : 2 415 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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