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France › Lorient › Keryado › Rue Pierre Huet › n° 22

22 Rue Pierre Huet, Lorient

Vendu 176 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5610013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Pierre Huet, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 155 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Huet2 364 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Keryado1 671 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lorient2 364 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0661
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS55
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pierre Huet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 228 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
16/02/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €
06/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
27/06/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €
16/06/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €
05/09/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €
07/09/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 500 €1 902 €/m² 1 902 €
02/09/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 500 €1 649 €/m² 1 649 €
27/08/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
05/03/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DE BELGIQUE 80 m² 283 040 € 3 538 €
50 RUE DE BELGIQUE 82 m² 124 968 € 1 524 €
48 RUE DE BELGIQUE 67 m² 129 980 € 1 940 €
7 RUE PIERRE HUET 41 m² 131 487 € 3 207 €
40 RUE PIERRE HUET 116 m² 145 000 € 1 250 €
40 RUE PIERRE HUET 59 m² 160 362 € 2 718 €
44 RUE MARCELIN BERTHELOT 56 m² 118 496 € 2 116 €
35 RUE DU MANIO 70 m² 139 020 € 1 986 €
43 RUE DE BELGIQUE 48 m² 132 000 € 2 750 €
35 RUE DU MANIO 53 m² 149 513 € 2 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Huet
Fourchette courante2 322 – 2 898 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Huet ↗
Keryado
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Keryado ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-25 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pierre Huet41 ventes depuis 2014 · 2 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeryado516 ventes · 1 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pierre Huet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pierre Huet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 66 m² à 176 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Huet ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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