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France › Lorient › Manio › Rue Beauvais › n° 68

68 Rue Beauvais, Lorient

Vendu 170 000 € (1 518 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5610039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 415 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Beauvais2 488 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Manio1 712 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Lorient2 438 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Beauvais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 948 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2025 n° 68 · Appartement · 5 p. 17/01/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €
20/12/2021 n° 68 · Appartement · 5 p. 20/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 106 200 €948 €/m² 948 €
23/06/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
30/08/2019 n° 68 · Appartement · 5 p. 30/08/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 146 600 €1 309 €/m² 1 309 €
28/12/2016 n° 68 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €
12/09/2016 n° 68 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 3 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE EMILE ZOLA 33 m² 115 005 € 3 485 €
76 RUE BEAUVAIS 124 m² 350 052 € 2 823 €
26 B RUE EMILE ZOLA 84 m² 172 872 € 2 058 €
26 A RUE EMILE ZOLA 65 m² 102 505 € 1 577 €
26 A RUE EMILE ZOLA 66 m² 91 014 € 1 379 €
28 RUE EMILE ZOLA 66 m² 139 986 € 2 121 €
26 B RUE EMILE ZOLA 84 m² 99 960 € 1 190 €
26 B RUE EMILE ZOLA 84 m² 131 964 € 1 571 €
26 A RUE EMILE ZOLA 65 m² 133 510 € 2 054 €
26 B RUE EMILE ZOLA 53 m² 134 991 € 2 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Édouard Beauvais
Fourchette courante2 073 – 2 967 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Édouard Beauvais ↗
Manio
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 364 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Beauvais92 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio568 ventes · 1 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Beauvais à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Beauvais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 112 m² à 170 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauvais ?

Non : 1 518 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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