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France › Lorient › Manio › Rue Beauvais › n° 64

64 Rue Beauvais, Lorient

Vendu 330 000 € (3 667 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5610047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 056 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Beauvais2 488 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Manio2 020 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lorient2 969 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL1210 + DL0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN323 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Beauvais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 64 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
28/11/2018 n° 64 · Maison · 4 p. 28/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
10/10/2014 n° 64 · Appartement 10/10/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 351 € 4 884 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE BEAUVAIS 85 m² 249 985 € 2 941 €
80 RUE BEAUVAIS 90 m² 250 020 € 2 778 €
46 RUE EMILE ZOLA 44 m² 214 896 € 4 884 €
7 RUE EMILE BAUDOT 83 m² 169 984 € 2 048 €
3 IMP EMILE ZOLA 146 m² 382 958 € 2 623 €
4 B IMP EMILE ZOLA 87 m² 232 029 € 2 667 €
32 RUE BRAILLE 75 m² 195 000 € 2 600 €
7 B RUE EMILE COMBES 113 m² 280 014 € 2 478 €
7 B RUE EMILE COMBES 113 m² 371 996 € 3 292 €
6 A RUE EMILE COMBES 36 m² 110 016 € 3 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 4 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Édouard Beauvais
Fourchette courante2 733 – 3 765 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Édouard Beauvais ↗
Manio
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-32 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+26 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Beauvais92 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio568 ventes · 2 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Beauvais à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Beauvais a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 90 m² à 330 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauvais ?

Oui : 3 667 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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