France › Gap › Villeneuve › Rue Cyprien Chaix › n° 11

11 Rue Cyprien Chaix, Gap

Vendu 82 700 € (2 757 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 143 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Cyprien Chaix2 188 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Villeneuve2 037 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Gap2 181 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 147 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 757 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Cyprien Chaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 2 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 700 €2 757 €/m² 2 757 €

04/04/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/10/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 540 €1 638 €/m² 1 638 €

06/03/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

03/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 405 €2 920 €/m² 2 920 €

30/01/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 460 €2 748 €/m² 2 748 €

01/12/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/12/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €

24/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 500 €2 125 €/m² 2 125 €

29/03/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 900 €2 295 €/m² 2 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Cyprien Chaix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %1 563 €/m²Appt 104 m² · vendu 2025 n° 9 B+9 %2 381 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE CYPRIEN CHAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−17 %1 813 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 4−20 %1 744 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 6 B−6 %2 048 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2025 n° 8+1 %2 210 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2021 n° 10+11 %2 419 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 410 € 3 413 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE CYPRIEN CHAIX 57 m² 97 014 € 1 702 €

9 B RUE CYPRIEN CHAIX 18 m² 59 004 € 3 278 €

9 B RUE CYPRIEN CHAIX 29 m² 72 007 € 2 483 €

9 B RUE CYPRIEN CHAIX 32 m² 71 488 € 2 234 €

9 B RUE CYPRIEN CHAIX 42 m² 124 992 € 2 976 €

9 B RUE CYPRIEN CHAIX 49 m² 110 005 € 2 245 €

6 B RUE CYPRIEN CHAIX 78 m² 109 980 € 1 410 €

6 B RUE CYPRIEN CHAIX 57 m² 119 985 € 2 105 €

6 B RUE CYPRIEN CHAIX 68 m² 141 508 € 2 081 €

8 RUE DE VALSERRES 60 m² 178 020 € 2 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 3 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cyprien Chaix

Fourchette courante1 783 – 2 611 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cyprien Chaix ↗

Villeneuve

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

Voir Villeneuve ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.4 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Cyprien Chaix48 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilleneuve634 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Cyprien Chaix à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Cyprien Chaix a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 30 m² à 82 700 €, soit 2 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cyprien Chaix ?

Oui : 2 757 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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