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France › Gap › Villeneuve › Boulevard Georges Pompidou › n° 164

164 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 97 300 € (2 027 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 050006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1641 925 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Georges Pompidou2 157 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Villeneuve2 028 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Gap2 178 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 2 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 164 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 300 €2 027 €/m² 2 027 €
26/11/2024 n° 164 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 350 €1 761 €/m² 1 761 €
28/05/2024 n° 164 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 350 €1 925 €/m² 1 925 €
11/10/2021 n° 164 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 900 €2 367 €/m² 2 367 €
30/04/2019 n° 164 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €
03/03/2018 n° 164 · Appartement · 2 p. 03/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 843 €1 643 €/m² 1 643 €
05/01/2017 n° 164 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
20/07/2016 n° 164 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €
11/05/2016 n° 164 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
11/05/2016 n° 164 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €
05/02/2016 n° 164 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 289 € 4 330 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV JEAN JAURES 63 m² 160 020 € 2 540 €
13 B AV JEAN JAURES 49 m² 132 986 € 2 714 €
13 B AV JEAN JAURES 27 m² 111 996 € 4 148 €
13 B AV JEAN JAURES 44 m² 190 520 € 4 330 €
2 IMP DU SERRE DE L AURE 80 m² 273 040 € 3 413 €
11 B AV JEAN JAURES 97 m² 125 033 € 1 289 €
150 BD GEORGES POMPIDOU 61 m² 160 918 € 2 638 €
10 RUE CYPRIEN CHAIX 87 m² 192 009 € 2 207 €
8 RUE CYPRIEN CHAIX 87 m² 188 703 € 2 169 €
10 RUE CYPRIEN CHAIX 110 m² 289 520 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 4 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 808 – 2 582 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Villeneuve
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Villeneuve ↗
Gap
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune35ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou191 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilleneuve602 ventes · 2 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 48 m² à 97 300 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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