Quel est le prix au m² à Bretonnais (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 174 par m² en 2025 dans le quartier Bretonnais à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 762/m² en appartement, €1 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 152/m².

Les prix montent-ils à Bretonnais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Bretonnais

Prix de l'immobilier Bretonnais, Cholet

Quartier de Cholet · 858 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 174 €▲ +10 %

sur 74 ventes cette année · +196 € vs 2024

1 583 €DISPERSION DES VENTES 20253 063 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 50 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

BRETONNAISCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes2 147 €

Maison · 47 ventes2 167 €

Rues du quartier26 RUES

Chemin de Grangeard—2 939 €

Le Carre des Toiles▼ 2 %2 646 €

Avenue Mal Foch▲ 37 %2 450 €

Allée de la Paix▲ 43 %2 444 €

Rue Saint Jean Paul Ii—2 303 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Rue Maindron
105 m² · maison221 900 €
2 113 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
74 m² · appartement134 400 €
1 816 €/m²

18 Avenue Maudet
44 m² · appartement108 500 €
2 466 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 B Av Mal Foch
244 m² · maison280 000 €
1 148 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
67 m² · appartement134 500 €
2 007 €/m²

9001 Résidence le Soleil
67 m² · appartement132 000 €
1 970 €/m²

20 Rue des Brosses
13 m² · appartement62 000 €
4 769 €/m²

17 Rue Maximilien Lamarque
124 m² · appartement100 000 €
806 €/m²

6 Allée de la Paix
56 m² · appartement138 000 €
2 464 €/m²

17 Avenue de l Abreuvoir
78 m² · appartement127 500 €
1 635 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

192 Rue Nationale
51 m² · appartement83 250 €
1 632 €/m²

11 B Rue Tournerit
146 m² · maison362 000 €
2 479 €/m²

20 Avenue Francis Bouet
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

192 Rue Nationale
103 m² · appartement165 000 €
1 602 €/m²

7 Rue Maximilien Lamarque
123 m² · appartement250 000 €
2 033 €/m²

11 Rue du Devau
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
49 m² · appartement93 500 €
1 908 €/m²

11 Rue du Devau
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

9001 Résidence le Soleil
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

20 Avenue Francis Bouet
44 m² · appartement70 000 €
1 591 €/m²

149 Rue Nationale
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

63 Rue Maindron
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

98 Rue Maindron
75 m² · appartement77 000 €
1 027 €/m²

6 Allée du Morbihan
90 m² · appartement130 000 €
1 444 €/m²

6 Allée de la Paix
30 m² · appartement74 540 €
2 485 €/m²

149 Rue Nationale
36 m² · appartement101 000 €
2 806 €/m²

2 Le Carre des Toiles
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

13 Rue Maximilien Lamarque
118 m² · appartement250 000 €
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6 Allée du Morbihan
116 m² · appartement340 000 €
2 931 €/m²

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78 m² · maison137 500 €
1 763 €/m²

7 Rue Maximilien Lamarque
31 m² · appartement87 000 €
2 806 €/m²

14 Rue des Brosses
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

13 Avenue Mal Foch
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

5 Rue de St Melaine
61 m² · appartement132 500 €
2 172 €/m²

149 Rue Nationale
36 m² · appartement116 500 €
3 236 €/m²

6 Allée du Morbihan
91 m² · appartement198 000 €
2 176 €/m²

6 Allée de la Paix
27 m² · appartement66 000 €
2 444 €/m²

20 Rue des Brosses
31 m² · appartement68 000 €
2 194 €/m²

9001 Résidence le Soleil
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

8 Allée du Morbihan
40 m² · appartement94 000 €
2 350 €/m²

2 Le Carre des Toiles
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

22 Avenue Francis Bouet
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

20 Rue Tournerit
35 m² · appartement71 000 €
2 029 €/m²

14 Rue de St Melaine
34 m² · maison115 000 €
3 382 €/m²

192 Rue Nationale
51 m² · appartement137 000 €
2 686 €/m²

1 Le Carre des Toiles
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

10 Avenue Francis Bouet
48 m² · appartement97 000 €
2 021 €/m²

10 Place du Mail
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

13 Avenue Mal Foch
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

2 Rue Tremoliere
45 m² · appartement83 500 €
1 856 €/m²

6 Chemin de Grangeard
33 m² · maison100 000 €
3 030 €/m²

1 Le Carre des Toiles
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²

149 Rue Nationale
40 m² · appartement106 000 €
2 650 €/m²

1 Allée du Morbihan
104 m² · appartement190 000 €
1 827 €/m²

13 Avenue Mal Foch
50 m² · appartement193 000 €
3 860 €/m²

16 Rue Saint Jean Paul Ii
142 m² · appartement276 000 €
1 944 €/m²

12 Avenue Francis Bouet
28 m² · appartement71 500 €
2 554 €/m²

14 Avenue Francis Bouet
46 m² · appartement116 000 €
2 522 €/m²

4 Avenue Francis Bouet
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

20 Rue des Brosses
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

9001 Résidence le Soleil
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

6 Allée de la Paix
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

192 Rue Nationale
39 m² · appartement59 000 €
1 513 €/m²

5 Rue de St Melaine
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

8 Allée du Morbihan
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

2 Le Carre des Toiles
40 m² · appartement108 000 €
2 700 €/m²

4 Avenue Francis Bouet
61 m² · appartement147 000 €
2 410 €/m²

5 Rue du Petit Conseil
57 m² · appartement92 000 €
1 614 €/m²

13 Rue Maximilien Lamarque
102 m² · appartement195 000 €
1 912 €/m²

21 Boulevard Gustave Richard
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

2 Avenue Francis Bouet
69 m² · appartement128 000 €
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7 Rue de St Melaine
43 m² · appartement103 500 €
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9001 Résidence le Soleil
44 m² · appartement77 500 €
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57 Rue Maindron
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20 Avenue Francis Bouet
64 m² · appartement84 000 €
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19 Avenue de l Abreuvoir
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107 m² · appartement152 500 €
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13 Avenue Mal Foch
50 m² · appartement130 000 €
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46 m² · appartement77 000 €
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106 m² · appartement164 880 €
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46 m² · appartement60 500 €
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1 Place Francois Mauriac
70 m² · appartement115 000 €
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20 Rue Tournerit
45 m² · appartement91 600 €
2 036 €/m²

9001 Résidence le Soleil
78 m² · appartement135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretonnais (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 174 par m² en 2025 dans le quartier Bretonnais à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 762/m² en appartement, €1 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 152/m².
Les prix montent-ils à Bretonnais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +10 % sur la dernière année.