France › Maine-et-Loire › Cholet › Bretonnais

Prix de l'immobilier Bretonnais, Cholet

Prix médian de 1 762 €/m² sur 858 ventes · Quartier de Cholet2 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 174 €▲ 10 %

sur 74 ventes cette année · +196 €/m² vs 2024

1 583 €DISPERSION 20253 063 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 50 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BRETONNAIS- - CHOLET€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes 2 147 €

Maison · 47 ventes 2 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Rue Maindron105 M² · MAISON 221 900 €2 113 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir74 M² · APPARTEMENT 134 400 €1 816 €/m²

18 Avenue Maudet44 M² · APPARTEMENT 108 500 €2 466 €/m²

23 B Av Mal Foch244 M² · MAISON 280 000 €1 148 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bretonnais · 1 207 € à 2 939 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Grangeard2 939 €

Le Carre des Toiles▼ 2 %2 646 €

Avenue Mal Foch▲ 37 %2 450 €

Allée de la Paix▲ 43 %2 444 €

Rue Saint Jean Paul Ii2 303 €

Place du Mail2 143 €

Allée du Morbihan▼ 2 %2 125 €

Rue Nationale▲ 6 %2 117 €

Rue de St Melaine▲ 1 %2 104 €

Rue du Devau▲ 71 %1 962 €

Rue des Brosses1 934 €

Rue Maindron▲ 17 %1 925 €

Rue Maximilien Lamarque▲ 2 %1 905 €

Rue Tremoliere▲ 1 %1 814 €

Rue de l Ancien Hopital▲ 3 %1 754 €

Avenue Maudet▲ 57 %1 712 €

Avenue Francis Bouet▲ 38 %1 704 €

Avenue de l Abreuvoir▲ 30 %1 666 €

Rue Tournerit1 574 €

Rue Bretonnaise1 558 €

Rue des Vieux Greniers1 503 €

Rue Nantaise▲ 37 %1 411 €

Rue Jean Jaures1 387 €

Rue du Petit Conseil1 368 €

Résidence le Soleil▲ 52 %1 348 €

Résidence la Paix1 207 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 858 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 806 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 55 Rue Maindron 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 900 €2 113 €/m² 2 113 €

17/12/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 17/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 400 €1 816 €/m² 1 816 €

12/12/2025 18 Avenue Maudet 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 500 €2 466 €/m² 2 466 €

04/12/2025 23 B Av Mal Foch 04/12/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 280 000 €1 148 €/m² 1 148 €

02/12/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 500 €2 007 €/m² 2 007 €

28/11/2025 9001 Résidence le Soleil 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/11/2025 20 Rue des Brosses 28/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 62 000 €4 769 €/m² 4 769 €

20/11/2025 17 Rue Maximilien Lamarque 20/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

12/11/2025 6 Allée de la Paix 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/11/2025 17 Avenue de l Abreuvoir 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 500 €1 635 €/m² 1 635 €

03/11/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2025 192 Rue Nationale 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 250 €1 632 €/m² 1 632 €

03/10/2025 11 B Rue Tournerit 03/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 362 000 €2 479 €/m² 2 479 €

02/10/2025 20 Avenue Francis Bouet 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/10/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/09/2025 192 Rue Nationale 22/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/09/2025 7 Rue Maximilien Lamarque 22/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/09/2025 11 Rue du Devau 19/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/09/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 08/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 500 €1 908 €/m² 1 908 €

06/09/2025 11 Rue du Devau 06/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/09/2025 9001 Résidence le Soleil 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/09/2025 20 Avenue Francis Bouet 02/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/07/2025 149 Rue Nationale 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/07/2025 63 Rue Maindron 31/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/07/2025 98 Rue Maindron 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

29/07/2025 6 Allée du Morbihan 29/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/07/2025 6 Allée de la Paix 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 540 €2 485 €/m² 2 485 €

23/07/2025 149 Rue Nationale 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

22/07/2025 2 Le Carre des Toiles 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

16/07/2025 13 Rue Maximilien Lamarque 16/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/07/2025 6 Allée du Morbihan 11/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/07/2025 16 Rue des Brosses 11/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

04/07/2025 7 Rue Maximilien Lamarque 04/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

04/07/2025 14 Rue des Brosses 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/06/2025 13 Avenue Mal Foch 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/06/2025 5 Rue de St Melaine 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

11/06/2025 149 Rue Nationale 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €

06/06/2025 6 Allée du Morbihan 06/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/06/2025 6 Allée de la Paix 04/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/06/2025 20 Rue des Brosses 02/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/05/2025 9001 Résidence le Soleil 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/05/2025 8 Allée du Morbihan 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

09/05/2025 2 Le Carre des Toiles 09/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/05/2025 22 Avenue Francis Bouet 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/05/2025 20 Rue Tournerit 05/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/04/2025 14 Rue de St Melaine 29/04/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/04/2025 192 Rue Nationale 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

11/04/2025 1 Le Carre des Toiles 11/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

08/04/2025 10 Avenue Francis Bouet 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

03/04/2025 10 Place du Mail 03/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

03/04/2025 13 Avenue Mal Foch 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/2025 2 Rue Tremoliere 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €

25/03/2025 6 Chemin de Grangeard 25/03/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/03/2025 1 Le Carre des Toiles 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

19/03/2025 149 Rue Nationale 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

19/03/2025 1 Allée du Morbihan 19/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

18/03/2025 13 Avenue Mal Foch 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

06/03/2025 16 Rue Saint Jean Paul Ii 06/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 276 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/03/2025 12 Avenue Francis Bouet 06/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 500 €2 554 €/m² 2 554 €

05/03/2025 14 Avenue Francis Bouet 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

04/03/2025 4 Avenue Francis Bouet 04/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/02/2025 20 Rue des Brosses 22/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/02/2025 9001 Résidence le Soleil 21/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/02/2025 6 Allée de la Paix 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/02/2025 192 Rue Nationale 20/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

18/02/2025 5 Rue de St Melaine 18/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/02/2025 8 Allée du Morbihan 10/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/02/2025 2 Le Carre des Toiles 07/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/02/2025 4 Avenue Francis Bouet 06/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/02/2025 5 Rue du Petit Conseil 06/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

31/01/2025 13 Rue Maximilien Lamarque 31/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/01/2025 21 Boulevard Gustave Richard 30/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/01/2025 2 Avenue Francis Bouet 29/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

27/01/2025 7 Rue de St Melaine 27/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 500 €2 407 €/m² 2 407 €

30/12/2024 9001 Résidence le Soleil 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 500 €1 761 €/m² 1 761 €

19/12/2024 57 Rue Maindron 19/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2024 20 Avenue Francis Bouet 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

17/12/2024 19 Avenue de l Abreuvoir 17/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

16/12/2024 2 Allée du Morbihan 16/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 152 500 €1 425 €/m² 1 425 €

12/12/2024 13 Avenue Mal Foch 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/12/2024 149 Rue Nationale 12/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

25/11/2024 1 Le Carre des Toiles 25/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

21/11/2024 21 Avenue de l Abreuvoir 21/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

06/11/2024 22 Avenue Francis Bouet 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 641 €2 787 €/m² 2 787 €

29/10/2024 20 Avenue Francis Bouet 29/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/10/2024 177 Rue Nationale 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 400 €1 908 €/m² 1 908 €

24/10/2024 16 Avenue Francis Bouet 24/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

21/10/2024 13 Rue Maximilien Lamarque 21/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

15/10/2024 17 Rue Maximilien Lamarque 15/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 164 880 €1 555 €/m² 1 555 €

09/10/2024 192 Rue Nationale 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/09/2024 192 Rue Nationale 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/09/2024 4 Avenue Francis Bouet 30/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 900 €2 157 €/m² 2 157 €

27/09/2024 23 Rue Saint Jean Paul Ii 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

23/09/2024 9001 Résidence le Soleil 23/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/09/2024 80 Rue Maindron 21/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 291 050 €2 328 €/m² 2 328 €

09/09/2024 149 Rue Nationale 09/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

21/08/2024 1 Allée du Morbihan 21/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €

12/08/2024 1 Place Francois Mauriac 12/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/08/2024 20 Rue Tournerit 06/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 600 €2 036 €/m² 2 036 €

01/08/2024 9001 Résidence le Soleil 01/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carteron▲ 10 %1 937 €

La Gare▲ 9 %1 913 €

Le Plessis▲ 6 %1 859 €

Cesbron Lavau▲ 5 %1 842 €

Sacré-Cœur▲ 4 %1 841 €

Le Verger▲ 4 %1 828 €

Mocrat▲ 3 %1 818 €

Vendée▲ 3 %1 815 €

Bois Grolleau▲ 0 %1 769 €

Les Calins▲ 0 %1 765 €

Bretonnais · ce quartier1 762 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 1 %1 743 €

Saint-Pierre▼ 2 %1 731 €

Bourgneuf▼ 5 %1 681 €

Chambord▼ 5 %1 673 €

La Casse▼ 5 %1 667 €

La Grange▼ 7 %1 636 €

Girardière▼ 9 %1 599 €

Du Bellay▼ 9 %1 595 €

Les Mauges▼ 24 %1 333 €

Bonnevay▼ 38 %1 084 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 084 € À 1 937 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bretonnais

Estimation calée sur les 858 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretonnais (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 174 € par m² en 2025 dans le quartier Bretonnais à Cholet, d'après les ventes DVF (1 762 €/m² en appartement, 1 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 152 €/m².

Les prix montent-ils à Bretonnais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien