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Prix de l'immobilier Bretonnais, Cholet

Prix médian de 1 770 €/m² sur 890 ventes · Quartier de Cholet2 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 992 €▼ 8 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −182 €/m² vs 2025

1 497 €DISPERSION 20262 471 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 64 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BRETONNAIS- - CHOLET€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 352 ventes 2 139 €

Maison · 52 ventes 2 155 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Avenue Mal Foch39 M² · APPARTEMENT 133 000 €3 410 €/m²

6 Allée du Morbihan102 M² · APPARTEMENT 238 000 €2 333 €/m²

11 Rue du Devau45 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 889 €/m²

6 Allée du Morbihan118 M² · APPARTEMENT 235 000 €1 992 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bretonnais · 1 207 € à 2 939 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Grangeard2 939 €

Le Carre des Toiles▼ 2 %2 646 €

Avenue Mal Foch▲ 37 %2 467 €

Allée de la Paix▲ 43 %2 454 €

Rue Nationale▲ 6 %2 105 €

Rue de St Melaine▲ 1 %2 104 €

Allée du Morbihan▼ 6 %2 103 €

Rue du Devau▲ 64 %1 950 €

Rue des Brosses1 934 €

Rue Maindron▲ 17 %1 925 €

Rue Maximilien Lamarque▲ 3 %1 912 €

Rue Tremoliere▲ 7 %1 904 €

Avenue Francis Bouet▲ 26 %1 721 €

Avenue Maudet▲ 57 %1 712 €

Avenue de l Abreuvoir▲ 30 %1 688 €

Rue de l Ancien Hopital▲ 9 %1 681 €

Rue Bretonnaise1 649 €

Rue du Petit Conseil1 614 €

Rue Saint Martin1 607 €

Rue Tournerit1 574 €

Rue des Vieux Greniers1 503 €

Rue Nantaise▲ 37 %1 411 €

Résidence le Soleil▲ 51 %1 402 €

Rue Jean Jaures▲ 3 %1 388 €

Résidence la Paix1 207 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 890 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 4 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Avenue Mal Foch 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

22/06/2026 6 Allée du Morbihan 22/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/06/2026 11 Rue du Devau 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/05/2026 6 Allée du Morbihan 29/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

27/05/2026 6 Allée de la Paix 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/05/2026 20 Impasse Saint Martin 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/05/2026 24 Rue Jean Jaures 22/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 171 592 €1 604 €/m² 1 604 €

20/05/2026 6 Allée du Morbihan 20/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

13/05/2026 8 Allée du Morbihan 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

04/05/2026 9001 Résidence le Soleil 04/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

04/05/2026 22 Avenue Francis Bouet 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

30/04/2026 11 Rue du Devau 30/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/04/2026 17 Avenue de l Abreuvoir 30/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/04/2026 5 Rue de Saint Melaine 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/04/2026 21 Avenue de l Abreuvoir 28/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

28/04/2026 178 B Rue Nationale 28/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/04/2026 19 Avenue de l Abreuvoir 28/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/04/2026 19 Avenue de l Abreuvoir 23/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

23/04/2026 22 Avenue Francis Bouet 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

17/04/2026 20 Avenue Francis Bouet 17/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/04/2026 2 Allée du Morbihan 07/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 169 500 €1 584 €/m² 1 584 €

23/03/2026 4 Avenue Francis Bouet 23/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

23/03/2026 3 Rue Bretonnaise 23/03/2026 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 530 000 €2 345 €/m² 2 345 €

18/03/2026 34 B Rue Bretonnaise 18/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/03/2026 196 Rue Nationale 18/03/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 160 000 €825 €/m² 825 €

16/03/2026 6 Allée du Morbihan 16/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 214 542 €2 235 €/m² 2 235 €

10/03/2026 9001 Résidence le Soleil 10/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

09/03/2026 149 Rue Nationale 09/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 600 €2 476 €/m² 2 476 €

04/03/2026 6 Allée du Morbihan 04/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/02/2026 9001 Résidence le Soleil 19/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

16/02/2026 5 Rue Tremoliere 16/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2026 17 Avenue de l Abreuvoir 13/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/01/2026 13 Rue Maximilien Lamarque 30/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 231 000 €2 265 €/m² 2 265 €

16/01/2026 5 Rue Tremoliere 16/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/01/2026 10 Avenue Francis Bouet 06/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 770 €1 756 €/m² 1 756 €

22/12/2025 55 Rue Maindron 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 900 €2 113 €/m² 2 113 €

17/12/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 17/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 400 €1 816 €/m² 1 816 €

12/12/2025 18 Avenue Maudet 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 500 €2 466 €/m² 2 466 €

04/12/2025 23 B Av Mal Foch 04/12/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 280 000 €1 148 €/m² 1 148 €

02/12/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 500 €2 007 €/m² 2 007 €

28/11/2025 20 Rue des Brosses 28/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 62 000 €4 769 €/m² 4 769 €

28/11/2025 9001 Résidence le Soleil 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/11/2025 17 Rue Maximilien Lamarque 20/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

12/11/2025 6 Allée de la Paix 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/11/2025 17 Avenue de l Abreuvoir 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 500 €1 635 €/m² 1 635 €

03/11/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2025 192 Rue Nationale 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 250 €1 632 €/m² 1 632 €

03/10/2025 11 B Rue Tournerit 03/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 362 000 €2 479 €/m² 2 479 €

02/10/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

02/10/2025 20 Avenue Francis Bouet 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

22/09/2025 7 Rue Maximilien Lamarque 22/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/09/2025 192 Rue Nationale 22/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/09/2025 11 Rue du Devau 19/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/09/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 08/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 500 €1 908 €/m² 1 908 €

06/09/2025 11 Rue du Devau 06/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/09/2025 9001 Résidence le Soleil 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/09/2025 20 Avenue Francis Bouet 02/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/07/2025 98 Rue Maindron 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

31/07/2025 63 Rue Maindron 31/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/07/2025 149 Rue Nationale 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/07/2025 6 Allée du Morbihan 29/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/07/2025 6 Allée de la Paix 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 540 €2 485 €/m² 2 485 €

23/07/2025 149 Rue Nationale 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

22/07/2025 2 Le Carre des Toiles 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

18/07/2025 12 Avenue Francis Bouet 18/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/07/2025 13 Rue Maximilien Lamarque 16/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/07/2025 6 Allée du Morbihan 11/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/07/2025 16 Rue des Brosses 11/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

04/07/2025 7 Rue Maximilien Lamarque 04/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

04/07/2025 14 Rue des Brosses 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/06/2025 13 Avenue Mal Foch 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/06/2025 149 Rue Nationale 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €

11/06/2025 5 Rue de St Melaine 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

06/06/2025 6 Allée du Morbihan 06/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/06/2025 6 Allée de la Paix 04/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/06/2025 20 Rue des Brosses 02/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/05/2025 9001 Résidence le Soleil 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/05/2025 8 Allée du Morbihan 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

09/05/2025 2 Le Carre des Toiles 09/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/05/2025 22 Avenue Francis Bouet 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/05/2025 20 Rue Tournerit 05/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/04/2025 14 Rue de St Melaine 29/04/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/04/2025 192 Rue Nationale 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

11/04/2025 1 Le Carre des Toiles 11/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

08/04/2025 10 Avenue Francis Bouet 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

03/04/2025 10 Place du Mail 03/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

03/04/2025 13 Avenue Mal Foch 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/2025 2 Rue Tremoliere 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €

25/03/2025 6 Chemin de Grangeard 25/03/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/03/2025 1 Le Carre des Toiles 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

19/03/2025 1 Allée du Morbihan 19/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

19/03/2025 149 Rue Nationale 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/03/2025 13 Avenue Mal Foch 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

06/03/2025 12 Avenue Francis Bouet 06/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 500 €2 554 €/m² 2 554 €

05/03/2025 14 Avenue Francis Bouet 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

04/03/2025 4 Avenue Francis Bouet 04/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/02/2025 20 Rue des Brosses 22/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/02/2025 9001 Résidence le Soleil 21/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/02/2025 192 Rue Nationale 20/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretonnais (Cholet) ?

Le prix médian est de 1 992 € par m² en 2026 dans le quartier Bretonnais à Cholet, d'après les ventes DVF (1 766 €/m² en appartement, 1 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 142 €/m².

Les prix montent-ils à Bretonnais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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