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Prix de l'immobilier Bois Grolleau, Cholet

Prix médian de 1 769 €/m² sur 181 ventes · Quartier de Cholet2 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▼ 8 %

sur 13 ventes cette année · −164 €/m² vs 2024

1 122 €DISPERSION 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 82 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS GROLLEAU- - CHOLET€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes 2 149 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

119 Allée des Noues82 M² · MAISON 155 000 €1 890 €/m²

15 Square de l'Ouche78 M² · MAISON 154 000 €1 974 €/m²

60 Avenue du Mal Leclerc99 M² · MAISON 202 700 €2 047 €/m²

14 Impasse Beauchamp116 M² · MAISON 210 000 €1 810 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois Grolleau · 1 336 € à 2 461 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Marconi2 461 €

Avenue du Bois d Ouin1 932 €

Rue de la Fougerine1 914 €

Rue du Patis▲ 33 %1 833 €

Square de l'Ouche1 821 €

Avenue Gustave Ferrie1 765 €

Rue du Douet1 698 €

Rue Louis Braille1 649 €

Square de la Longeraie1 648 €

Rue de l Yser1 523 €

Avenue du Mal Leclerc▼ 35 %1 446 €

Impasse Descamps1 336 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 181 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 537 € À 9 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 119 Allée des Noues 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/12/2025 15 Square de l'Ouche 12/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/11/2025 60 Avenue du Mal Leclerc 28/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 202 700 €2 047 €/m² 2 047 €

12/11/2025 14 Impasse Beauchamp 12/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/10/2025 9 Rue du Patis 10/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 41 379 €537 €/m² 537 €

03/10/2025 64 Avenue du Mal Leclerc 03/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

10/09/2025 22 Rue du Douet 10/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/08/2025 9004 La Blanchardiere 22/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/06/2025 3 Impasse Marconi 25/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 223 500 €2 829 €/m² 2 829 €

23/04/2025 3 Square Faraday 23/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

08/04/2025 5 Square de la Nouette 08/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

04/04/2025 9004 La Pilotiere 04/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/02/2025 16 Impasse Mariani 28/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 305 000 €2 480 €/m² 2 480 €

24/10/2024 1 Impasse Marconi 24/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

04/10/2024 4 Impasse Beauchamp 04/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 500 €1 805 €/m² 1 805 €

20/08/2024 21 Rue du Patis 20/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 404 500 €2 497 €/m² 2 497 €

17/07/2024 31 Avenue Gustave Ferrie 17/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2024 9006 Tombeloup 15/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 340 000 €2 012 €/m² 2 012 €

28/06/2024 68 Rue de l Yser 28/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

24/05/2024 25 Allée des Grillons 24/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

07/05/2024 3 Impasse Marconi 07/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €

23/02/2024 5 Allée des Cigales 23/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 000 €2 265 €/m² 2 265 €

15/02/2024 14 Rue de Mazieres-Parc 15/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 241 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/01/2024 9008 Tombeloup 31/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

29/11/2023 20 Rue de la Fougerine 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/11/2023 9005 La Pilotiere 28/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

08/09/2023 15 Square de la Longeraie 08/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

01/09/2023 1 Square de l'Ouche 01/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/07/2023 29 Avenue Gustave Ferrie 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/06/2023 8 Square Alfred Dreyfus 21/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 670 000 €3 564 €/m² 3 564 €

06/03/2023 8 Square de la Dargenterie 06/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 500 €2 276 €/m² 2 276 €

31/01/2023 2 Impasse Beauchamp 31/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

30/01/2023 19 Rue du Patis 30/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

21/12/2022 9007 La Grolerie 21/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/11/2022 4 Allée des Cigales 25/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 246 750 €2 492 €/m² 2 492 €

06/10/2022 25 Rue de la Fougerine 06/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

06/10/2022 126 Avenue du Mal Leclerc 06/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 224 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/09/2022 14 Avenue du Mal Leclerc 02/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/09/2022 13 Rue Gay Lussac 02/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 000 €2 309 €/m² 2 309 €

01/09/2022 37 Avenue du Bois d Ouin 01/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 291 600 €2 604 €/m² 2 604 €

29/08/2022 90 Rue de l Yser 29/08/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 222 000 €9 652 €/m² 9 652 €

05/08/2022 9 Rue de la Bonnauderie 05/08/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 655 000 €3 359 €/m² 3 359 €

27/07/2022 9 Avenue Gustave Ferrie 27/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

24/06/2022 51 Rue de la Fougerine 24/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/06/2022 5 Rue du Douet 09/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

03/06/2022 13 Square de l'Ouche 03/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

23/05/2022 106 Rue de l Yser 23/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

08/04/2022 9005 La Barbotiere 08/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 500 €2 729 €/m² 2 729 €

02/03/2022 8 Rue du Douet 02/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/02/2022 8 Impasse Mariani 25/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 800 €2 435 €/m² 2 435 €

24/01/2022 22 Avenue du Mal Leclerc 24/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 500 €3 381 €/m² 3 381 €

29/12/2021 50 Rue de l Yser 29/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/12/2021 4 Rue du Patis 28/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/12/2021 8 Square de la Longeraie 28/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

22/12/2021 9001 La Sulpiciere 22/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 388 000 €2 658 €/m² 2 658 €

13/12/2021 72 Avenue du Mal Leclerc 13/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 250 000 €1 553 €/m² 1 553 €

25/11/2021 33 Rue Gay Lussac 25/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

28/10/2021 1 B Imp Marconi 28/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

19/10/2021 7 Rue de la Fougerine 19/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

28/09/2021 29 Allée des Grillons 28/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

11/09/2021 8 Cr Dit de la Breffiere 11/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/09/2021 6 Square de la Dargenterie 01/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/08/2021 11 Rue Louis Braille 16/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/2021 21 Avenue du Bois d Ouin 12/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/06/2021 8 Impasse Descamps 29/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/06/2021 5 Square de la Nouette 09/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 196 000 €2 202 €/m² 2 202 €

12/05/2021 13 Rue de Mazieres-Parc 12/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

12/05/2021 34 Rue de la Fougerine 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 500 €2 413 €/m² 2 413 €

12/05/2021 124 Avenue du Mal Leclerc 12/05/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 346 700 €1 398 €/m² 1 398 €

23/04/2021 22 Square de la Longeraie 23/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

21/11/2020 94 Rue de l Yser 21/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

13/11/2020 13 Square de la Longeraie 13/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2020 9 Rue du Patis 30/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/09/2020 144 B Av du Mal Leclerc 30/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 223 404 €1 846 €/m² 1 846 €

18/09/2020 2 Rue du Patis 18/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/09/2020 6 Rue Louis Braille 15/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/09/2020 17 Impasse Marconi 15/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2020 30 Rue du Douet 05/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

28/07/2020 58 Rue de l Yser 28/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

18/07/2020 12 Rue du Patis 18/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

10/07/2020 5 Rue Denis Papin 10/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/06/2020 78 Rue de l Yser 30/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 331 000 €1 959 €/m² 1 959 €

26/06/2020 46 Rue de l Yser 26/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/06/2020 5 Square de la Nouette 16/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/06/2020 96 Rue de l Yser 02/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/05/2020 32 Rue de la Fougerine 29/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

29/05/2020 23 Rue Gay Lussac 29/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/04/2020 56 Avenue du Mal Leclerc 28/04/2020 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 320 000 €1 322 €/m² 1 322 €

28/04/2020 7 Impasse Descamps 28/04/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

21/02/2020 3 Impasse Descamps 21/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €

31/01/2020 39 Rue de la Fougerine 31/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

17/01/2020 8 Rue Louis Braille 17/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 545 €995 €/m² 995 €

20/12/2019 13 Impasse Descamps 20/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/12/2019 57 Rue de la Fougerine 16/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/12/2019 5 Square de la Longeraie 13/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/10/2019 8 Rue de la Fougerine 16/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

13/09/2019 26 Avenue du Bois d Ouin 13/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

09/09/2019 18 Rue du Douet 09/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/09/2019 64 Avenue du Mal Leclerc 07/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

22/08/2019 2 Avenue du Mal Leclerc 22/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carteron▲ 9 %1 937 €

La Gare▲ 8 %1 913 €

Le Plessis▲ 5 %1 859 €

Cesbron Lavau▲ 4 %1 842 €

Sacré-Cœur▲ 4 %1 841 €

Le Verger▲ 3 %1 828 €

Mocrat▲ 3 %1 818 €

Vendée▲ 3 %1 815 €

Bois Grolleau · ce quartier1 769 €

Les Calins▲ 0 %1 765 €

Bretonnais▲ 0 %1 762 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 1 %1 743 €

Saint-Pierre▼ 2 %1 731 €

Bourgneuf▼ 5 %1 681 €

Chambord▼ 5 %1 673 €

La Casse▼ 6 %1 667 €

La Grange▼ 8 %1 636 €

Girardière▼ 10 %1 599 €

Du Bellay▼ 10 %1 595 €

Les Mauges▼ 25 %1 333 €

Bonnevay▼ 39 %1 084 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 084 € À 1 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Grolleau (Cholet) ?

Le prix médian est de 1 974 € par m² en 2025 dans le quartier Bois Grolleau à Cholet, d'après les ventes DVF (1 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 143 €/m².

Les prix montent-ils à Bois Grolleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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