Quel est le prix au m² à Bois Grolleau (Cholet) ?

Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Bois Grolleau à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 772/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 143/m².

Les prix montent-ils à Bois Grolleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Bois Grolleau

Prix de l'immobilier Bois Grolleau, Cholet

Quartier de Cholet · 181 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▼ 8 %

sur 13 ventes cette année · −164 € vs 2024

1 122 €DISPERSION DES VENTES 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 82 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

BOIS GROLLEAUCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes2 149 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier12 RUES

Impasse Marconi—2 461 €

Avenue du Bois d Ouin—1 932 €

Rue de la Fougerine—1 914 €

Rue du Patis▲ 33 %1 833 €

Square de l'Ouche—1 821 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

119 Allée des Noues
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

15 Square de l'Ouche
78 m² · maison154 000 €
1 974 €/m²

60 Avenue du Mal Leclerc
99 m² · maison202 700 €
2 047 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

119 Allée des Noues
82 m² · maison155 000 €
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78 m² · maison154 000 €
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60 Avenue du Mal Leclerc
99 m² · maison202 700 €
2 047 €/m²

14 Impasse Beauchamp
116 m² · maison210 000 €
1 810 €/m²

9 Rue du Patis
77 m² · maison41 379 €
537 €/m²

64 Avenue du Mal Leclerc
144 m² · maison140 000 €
972 €/m²

22 Rue du Douet
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

9004 La Blanchardiere
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

3 Impasse Marconi
79 m² · maison223 500 €
2 829 €/m²

3 Square Faraday
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

5 Square de la Nouette
89 m² · maison228 000 €
2 562 €/m²

9004 La Pilotiere
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

16 Impasse Mariani
123 m² · maison305 000 €
2 480 €/m²

1 Impasse Marconi
128 m² · maison315 000 €
2 461 €/m²

4 Impasse Beauchamp
100 m² · maison180 500 €
1 805 €/m²

21 Rue du Patis
162 m² · maison404 500 €
2 497 €/m²

31 Avenue Gustave Ferrie
50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

9006 Tombeloup
169 m² · maison340 000 €
2 012 €/m²

68 Rue de l Yser
41 m² · maison50 000 €
1 220 €/m²

25 Allée des Grillons
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

3 Impasse Marconi
79 m² · maison233 000 €
2 949 €/m²

5 Allée des Cigales
102 m² · maison231 000 €
2 265 €/m²

14 Rue de Mazieres-Parc
130 m² · maison241 000 €
1 854 €/m²

9008 Tombeloup
106 m² · maison435 000 €
4 104 €/m²

20 Rue de la Fougerine
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

9005 La Pilotiere
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

15 Square de la Longeraie
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

1 Square de l'Ouche
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

29 Avenue Gustave Ferrie
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

8 Square Alfred Dreyfus
188 m² · maison670 000 €
3 564 €/m²

8 Square de la Dargenterie
78 m² · maison177 500 €
2 276 €/m²

2 Impasse Beauchamp
109 m² · maison235 000 €
2 156 €/m²

19 Rue du Patis
128 m² · maison295 000 €
2 305 €/m²

9007 La Grolerie
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²

4 Allée des Cigales
99 m² · maison246 750 €
2 492 €/m²

25 Rue de la Fougerine
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

126 Avenue du Mal Leclerc
150 m² · maison224 000 €
1 493 €/m²

14 Avenue du Mal Leclerc
81 m² · maison85 000 €
1 049 €/m²

13 Rue Gay Lussac
94 m² · maison217 000 €
2 309 €/m²

37 Avenue du Bois d Ouin
112 m² · maison291 600 €
2 604 €/m²

90 Rue de l Yser
23 m² · maison222 000 €
9 652 €/m²

9 Rue de la Bonnauderie
195 m² · maison655 000 €
3 359 €/m²

9 Avenue Gustave Ferrie
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

51 Rue de la Fougerine
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

5 Rue du Douet
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

13 Square de l'Ouche
88 m² · maison178 000 €
2 023 €/m²

106 Rue de l Yser
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

9005 La Barbotiere
83 m² · maison226 500 €
2 729 €/m²

8 Rue du Douet
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

8 Impasse Mariani
96 m² · maison233 800 €
2 435 €/m²

22 Avenue du Mal Leclerc
80 m² · maison270 500 €
3 381 €/m²

50 Rue de l Yser
106 m² · maison195 000 €
1 840 €/m²

4 Rue du Patis
77 m² · maison152 000 €
1 974 €/m²

8 Square de la Longeraie
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

9001 La Sulpiciere
146 m² · maison388 000 €
2 658 €/m²

72 Avenue du Mal Leclerc
161 m² · maison250 000 €
1 553 €/m²

33 Rue Gay Lussac
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

1 B Imp Marconi
145 m² · maison405 000 €
2 793 €/m²

7 Rue de la Fougerine
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

29 Allée des Grillons
102 m² · maison207 000 €
2 029 €/m²

8 Cr Dit de la Breffiere
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

6 Square de la Dargenterie
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

11 Rue Louis Braille
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

21 Avenue du Bois d Ouin
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

8 Impasse Descamps
54 m² · maison110 000 €
2 037 €/m²

5 Square de la Nouette
89 m² · maison196 000 €
2 202 €/m²

13 Rue de Mazieres-Parc
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

34 Rue de la Fougerine
120 m² · maison289 500 €
2 413 €/m²

124 Avenue du Mal Leclerc
248 m² · maison346 700 €
1 398 €/m²

22 Square de la Longeraie
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

94 Rue de l Yser
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

13 Square de la Longeraie
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

9 Rue du Patis
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

144 B Av du Mal Leclerc
121 m² · maison223 404 €
1 846 €/m²

2 Rue du Patis
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

6 Rue Louis Braille
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

17 Impasse Marconi
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

30 Rue du Douet
78 m² · maison151 000 €
1 936 €/m²

58 Rue de l Yser
123 m² · maison160 000 €
1 301 €/m²

12 Rue du Patis
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

5 Rue Denis Papin
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

78 Rue de l Yser
169 m² · maison331 000 €
1 959 €/m²

46 Rue de l Yser
104 m² · maison166 000 €
1 596 €/m²

5 Square de la Nouette
89 m² · maison158 000 €
1 775 €/m²

96 Rue de l Yser
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

32 Rue de la Fougerine
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

23 Rue Gay Lussac
89 m² · maison173 000 €
1 944 €/m²

56 Avenue du Mal Leclerc
242 m² · maison320 000 €
1 322 €/m²

7 Impasse Descamps
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

3 Impasse Descamps
99 m² · maison167 000 €
1 687 €/m²

39 Rue de la Fougerine
77 m² · maison163 000 €
2 117 €/m²

8 Rue Louis Braille
91 m² · maison90 545 €
995 €/m²

13 Impasse Descamps
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

57 Rue de la Fougerine
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

5 Square de la Longeraie
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

8 Rue de la Fougerine
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

26 Avenue du Bois d Ouin
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

18 Rue du Douet
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

64 Avenue du Mal Leclerc
144 m² · maison115 000 €
799 €/m²

2 Avenue du Mal Leclerc
133 m² · maison200 000 €
1 504 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Grolleau (Cholet) ?: Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Bois Grolleau à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 772/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 143/m².
Les prix montent-ils à Bois Grolleau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.