France › Maine-et-Loire › Cholet › Carteron

Prix de l'immobilier Carteron, Cholet

Prix médian de 1 966 €/m² sur 549 ventes · Quartier de Cholet13 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 435 €▲ 8 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +182 €/m² vs 2025

1 748 €DISPERSION 20263 317 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 90 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— CARTERON- - CHOLET€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 263 ventes 2 130 €

Appartement · 17 ventes 3 144 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Avenue du Parc79 M² · MAISON 200 000 €2 532 €/m²

8 Rue Paul Cezanne144 M² · MAISON 229 500 €1 594 €/m²

11 Rue Flandre et Dunkerque115 M² · MAISON 275 000 €2 391 €/m²

1 Rue Marie Laurencin114 M² · MAISON 235 600 €2 067 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carteron · 1 396 € à 3 295 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Lac3 295 €

Rue des Campagnols2 687 €

Rue des Herissons▲ 33 %2 616 €

Rue des Digitales2 386 €

Allée des Amazones2 374 €

Allée des Ecuries2 374 €

Square des Eperons2 356 €

Rue Georges Braque▲ 31 %2 342 €

Rue des Marguerites▲ 10 %2 300 €

Avenue du Haras2 123 €

Rue Paul Cezanne2 118 €

Rue Amedeo Modigliani2 115 €

Rue Marie Laurencin▲ 15 %2 100 €

Rue des Trefles2 090 €

Allée Rene Char2 052 €

Rue H de Toulouse Lautrec▲ 22 %2 052 €

Rue Jean-Honore Fragonard▲ 14 %2 045 €

Rue des Campanules2 000 €

Rue des Paquerettes▼ 2 %1 995 €

B Rue des Campanules▲ 31 %1 933 €

Avenue du Parc1 910 €

Allée des Cavaletti1 907 €

Rue Auguste Renoir1 882 €

Rue Paul Gauguin▲ 25 %1 873 €

Rue Marc Chagall▲ 27 %1 815 €

Rue Alphonse de Lamartine▲ 75 %1 814 €

Rue Claude Monet1 788 €

Rue Maurice Laurentin▲ 50 %1 761 €

Rue de Lorraine▲ 54 %1 760 €

Rue Rene de Chateaubriand▲ 35 %1 739 €

Rue Flandre et Dunkerque1 729 €

Rue Dom Sortais▲ 18 %1 693 €

Rue de la Baumiere▲ 39 %1 633 €

Rue Mgr Douillard▲ 26 %1 619 €

Rue Pavillon Grolleau▲ 0 %1 531 €

Rue du Cdt Milliasseau1 409 €

Rue du Bocage1 396 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 549 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 4 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 9 Avenue du Parc 24/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/04/2026 8 Rue Paul Cezanne 23/04/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 229 500 €1 594 €/m² 1 594 €

21/04/2026 11 Rue Flandre et Dunkerque 21/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

17/04/2026 1 Rue Marie Laurencin 17/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 600 €2 067 €/m² 2 067 €

17/04/2026 2 Rue Marcel Doutreligne 17/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

14/04/2026 2 Rue Marcel Doutreligne 14/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 000 €3 338 €/m² 3 338 €

31/03/2026 79 Rue Pavillon Grolleau 31/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/03/2026 5 Rue Alphonse de Lamartine 26/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 232 200 €1 814 €/m² 1 814 €

23/03/2026 12 Rue Rene de Chateaubriand 23/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 100 €2 608 €/m² 2 608 €

23/03/2026 52 Rue Rene de Chateaubriand 23/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 259 000 €2 490 €/m² 2 490 €

26/02/2026 240 Rue de Lorraine 26/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 840 €2 098 €/m² 2 098 €

18/02/2026 9001 Rue des Poneys 18/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

12/02/2026 5 Rue Jean-Honore Fragonard 12/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

27/01/2026 9001 La Cote 27/01/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 493 500 €3 334 €/m² 3 334 €

23/01/2026 6 Rue des Digitales 23/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

16/01/2026 7 Rue des Jacinthes 16/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/01/2026 11 Rue des Herissons 15/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

15/01/2026 17 Rue Dom Sortais 15/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 500 €2 287 €/m² 2 287 €

23/12/2025 6 Allée des Cavaletti 23/12/2025 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 570 000 €1 906 €/m² 1 906 €

16/12/2025 18 Rue des Trefles 16/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/12/2025 11 Rue Antoine Watteau 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2025 29 Rue de la Baumiere 13/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

13/12/2025 15 Rue Alphonse de Lamartine 13/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/11/2025 39 Rue Maurice Laurentin 28/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/11/2025 5 Square Odilon Redon 26/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 415 900 €2 616 €/m² 2 616 €

26/11/2025 33 Avenue Simone Veil 26/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 334 000 €2 420 €/m² 2 420 €

21/11/2025 234 Rue de Lorraine 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €

06/11/2025 4 Rue Maurice Laurentin 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

28/10/2025 23 Rue Dom Sortais 28/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

24/10/2025 14 Rue des Paquerettes 24/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/10/2025 4 Rue des Jacinthes 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 500 €2 300 €/m² 2 300 €

17/10/2025 7 Rue Georges Braque 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

14/10/2025 1 Rue Josephine Baker 14/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 333 000 €2 846 €/m² 2 846 €

10/10/2025 23 B Rue Marie Laurencin 10/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

03/10/2025 9004 La Guignardiere 03/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/09/2025 14 Allée Jean-Pierre Melville 19/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 356 000 €2 472 €/m² 2 472 €

19/09/2025 1 Rue des Paquerettes 19/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

17/09/2025 2 Allée Jean-Pierre Melville 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 251 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/09/2025 17 Rue Rene de Chateaubriand 08/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/09/2025 12 Avenue Simone Veil 04/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/08/2025 14 Rue Maurice Laurentin 26/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/08/2025 1 Rue Rene Clement 14/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 498 000 €3 113 €/m² 3 113 €

31/07/2025 4 Rue des Renards 31/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 900 €3 124 €/m² 3 124 €

25/07/2025 40 Avenue Simone Veil 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

18/07/2025 39 Rue de la Baumiere 18/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/07/2025 16 Rue Claude Monet 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/07/2025 7 Rue des Campanules 07/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 212 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2025 28 Rue Alphonse de Lamartine 04/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/06/2025 22 Rue Georges Braque 28/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

18/06/2025 38 Avenue Simone Veil 18/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 437 900 €2 959 €/m² 2 959 €

14/06/2025 2 Rue Jean-Honore Fragonard 14/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

10/06/2025 17 Rue Marc Chagall 10/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 480 €2 101 €/m² 2 101 €

10/06/2025 11 Rue Dom Sortais 10/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/05/2025 56 Rue Pavillon Grolleau 23/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 100 €1 531 €/m² 1 531 €

22/05/2025 15 Rue George Sand 22/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 595 000 €2 975 €/m² 2 975 €

20/05/2025 49 Avenue du Lac 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

20/05/2025 3 Impasse des Rainettes 20/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

14/05/2025 11 Rue Alphonse de Lamartine 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

29/04/2025 39 Avenue du Lac 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/04/2025 20 Rue Alphonse de Lamartine 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/04/2025 40 Rue Pavillon Grolleau 22/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

31/03/2025 12 Rue des Paquerettes 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

25/03/2025 7 Rue Pavillon Grolleau 25/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/03/2025 1 Rue des Fougeres 20/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

04/03/2025 14 Rue Pavillon Grolleau 04/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 900 €2 019 €/m² 2 019 €

25/02/2025 28 Rue Mgr Douillard 25/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/02/2025 21 Rue Marie Laurencin 17/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/02/2025 24 Rue des Herissons 06/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 264 010 €2 079 €/m² 2 079 €

21/01/2025 9 Rue Marc Chagall 21/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

27/12/2024 41 Avenue du Lac 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

26/12/2024 4 Allée Jean-Pierre Melville 26/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 000 €3 052 €/m² 3 052 €

21/12/2024 49 Avenue du Lac 21/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

13/12/2024 22 Rue H de Toulouse Lautrec 13/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 500 €2 471 €/m² 2 471 €

11/12/2024 8 Rue Paul Gauguin 11/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

13/11/2024 2 Rue Rene de Chateaubriand 13/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

29/10/2024 33 Rue de la Baumiere 29/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 196 000 €2 253 €/m² 2 253 €

24/10/2024 17 Rue Alphonse de Lamartine 24/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/2024 12 Rue Georges Braque 17/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/10/2024 10 Rue Romy Schneider 16/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 305 000 €2 699 €/m² 2 699 €

15/10/2024 26 Rue de la Baumiere 15/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

07/10/2024 10 B Av du Haras 07/10/2024 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 730 000 €2 885 €/m² 2 885 €

24/09/2024 16 Rue Paul Cezanne 24/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/09/2024 25 Rue Rene Clement 04/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

29/08/2024 7 Allée de la Roche du Ribalet 29/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 250 €1 904 €/m² 1 904 €

28/08/2024 19 Rue Jean Gabin 28/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

22/08/2024 7 Allée Rene Char 22/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 194 040 €2 021 €/m² 2 021 €

01/08/2024 80 Rue des Poneys 01/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/07/2024 30 Rue du Cdt Milliasseau 24/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

23/07/2024 39 Avenue du Lac 23/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

22/07/2024 15 Rue des Jacinthes 22/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 471 000 €2 546 €/m² 2 546 €

19/07/2024 8 Rue de la Baumiere 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

19/07/2024 20 Rue Lino Ventura 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2024 5 Rue Marlene Dietrich 15/07/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 432 865 €2 378 €/m² 2 378 €

18/06/2024 26 Rue Marc Chagall 18/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/06/2024 39 Avenue du Lac 14/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

13/06/2024 32 Rue des Herissons 13/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

31/05/2024 1 B Rue des Campanules 31/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

27/05/2024 49 Avenue du Lac 27/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

22/05/2024 4 Rue Auguste Renoir 22/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 500 €2 271 €/m² 2 271 €

17/05/2024 14 Rue des Digitales 17/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Carteron · ce quartier1 966 €

La Gare▼ 2 %1 923 €

Cesbron Lavau▼ 5 %1 860 €

Le Plessis▼ 5 %1 859 €

Sacré-Cœur▼ 6 %1 849 €

Le Verger▼ 7 %1 830 €

Vendée▼ 7 %1 825 €

Mocrat▼ 7 %1 821 €

Les Calins▼ 10 %1 778 €

Bois Grolleau▼ 10 %1 772 €

Bretonnais▼ 10 %1 770 €

Saint-Pierre▼ 11 %1 756 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 11 %1 751 €

Bourgneuf▼ 14 %1 698 €

Chambord▼ 14 %1 694 €

La Casse▼ 15 %1 667 €

La Grange▼ 17 %1 641 €

Girardière▼ 18 %1 611 €

Du Bellay▼ 19 %1 599 €

Les Mauges▼ 31 %1 364 €

Bonnevay▼ 44 %1 097 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 097 € À 1 966 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Carteron

Estimation calée sur les 549 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carteron (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 435 € par m² en 2026 dans le quartier Carteron à Cholet, d'après les ventes DVF (2 102 €/m² en appartement, 1 947 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 224 €/m².

Les prix montent-ils à Carteron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien