Quel est le prix au m² à Carteron (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 253 par m² en 2025 dans le quartier Carteron à Cholet, d'après les ventes DVF (€2 010/m² en appartement, €1 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 175/m².

Les prix montent-ils à Carteron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Carteron

Prix de l'immobilier Carteron, Cholet

Quartier de Cholet · 531 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 253 €▼ 5 %

sur 51 ventes cette année · −115 € vs 2024

1 598 €DISPERSION DES VENTES 20253 113 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 91 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

CARTERONCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 246 ventes2 126 €

Appartement · 16 ventes3 098 €

Rues du quartier35 RUES

Avenue du Lac—3 295 €

Rue des Campagnols—2 687 €

Rue des Herissons▲ 32 %2 383 €

Allée des Ecuries—2 374 €

Allée des Amazones—2 374 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée des Cavaletti
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 Rue de la Baumiere
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

15 Rue Alphonse de Lamartine
90 m² · maison222 000 €
2 467 €/m²

39 Rue Maurice Laurentin
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

33 Avenue Simone Veil
138 m² · maison334 000 €
2 420 €/m²

5 Square Odilon Redon
159 m² · maison415 900 €
2 616 €/m²

234 Rue de Lorraine
100 m² · maison206 000 €
2 060 €/m²

4 Rue Maurice Laurentin
85 m² · maison207 000 €
2 435 €/m²

23 Rue Dom Sortais
101 m² · maison184 000 €
1 822 €/m²

14 Rue des Paquerettes
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

4 Rue des Jacinthes
95 m² · maison218 500 €
2 300 €/m²

7 Rue Georges Braque
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

1 Rue Josephine Baker
117 m² · maison333 000 €
2 846 €/m²

23 B Rue Marie Laurencin
91 m² · maison155 000 €
1 703 €/m²

9004 La Guignardiere
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

1 Rue des Paquerettes
99 m² · maison195 000 €
1 970 €/m²

14 Allée Jean-Pierre Melville
144 m² · maison356 000 €
2 472 €/m²

2 Allée Jean-Pierre Melville
87 m² · maison251 000 €
2 885 €/m²

17 Rue Rene de Chateaubriand
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

12 Avenue Simone Veil
139 m² · maison315 000 €
2 266 €/m²

14 Rue Maurice Laurentin
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

1 Rue Rene Clement
160 m² · maison498 000 €
3 113 €/m²

4 Rue des Renards
112 m² · maison349 900 €
3 124 €/m²

40 Avenue Simone Veil
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

39 Rue de la Baumiere
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

16 Rue Claude Monet
102 m² · maison238 000 €
2 333 €/m²

7 Rue des Campanules
106 m² · maison212 000 €
2 000 €/m²

28 Rue Alphonse de Lamartine
74 m² · maison194 000 €
2 622 €/m²

22 Rue Georges Braque
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

38 Avenue Simone Veil
148 m² · maison437 900 €
2 959 €/m²

2 Rue Jean-Honore Fragonard
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

17 Rue Marc Chagall
74 m² · maison155 480 €
2 101 €/m²

11 Rue Dom Sortais
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

56 Rue Pavillon Grolleau
83 m² · maison127 100 €
1 531 €/m²

15 Rue George Sand
200 m² · maison595 000 €
2 975 €/m²

3 Impasse des Rainettes
84 m² · maison172 000 €
2 048 €/m²

49 Avenue du Lac
56 m² · appartement177 000 €
3 161 €/m²

11 Rue Alphonse de Lamartine
80 m² · maison241 000 €
3 013 €/m²

39 Avenue du Lac
80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²

20 Rue Alphonse de Lamartine
78 m² · maison105 000 €
1 346 €/m²

40 Rue Pavillon Grolleau
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

12 Rue des Paquerettes
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

7 Rue Pavillon Grolleau
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

1 Rue des Fougeres
103 m² · appartement305 000 €
2 961 €/m²

14 Rue Pavillon Grolleau
99 m² · maison199 900 €
2 019 €/m²

28 Rue Mgr Douillard
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

21 Rue Marie Laurencin
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

24 Rue des Herissons
127 m² · maison264 010 €
2 079 €/m²

9 Rue Marc Chagall
83 m² · maison187 000 €
2 253 €/m²

41 Avenue du Lac
68 m² · appartement207 000 €
3 044 €/m²

4 Allée Jean-Pierre Melville
96 m² · maison293 000 €
3 052 €/m²

49 Avenue du Lac
40 m² · appartement173 000 €
4 325 €/m²

22 Rue H de Toulouse Lautrec
86 m² · maison212 500 €
2 471 €/m²

8 Rue Paul Gauguin
76 m² · maison148 000 €
1 947 €/m²

2 Rue Rene de Chateaubriand
101 m² · maison200 000 €
1 980 €/m²

33 Rue de la Baumiere
87 m² · maison196 000 €
2 253 €/m²

17 Rue Alphonse de Lamartine
79 m² · maison158 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Georges Braque
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

10 Rue Romy Schneider
113 m² · maison305 000 €
2 699 €/m²

26 Rue de la Baumiere
89 m² · maison158 000 €
1 775 €/m²

10 B Av du Haras
253 m² · maison730 000 €
2 885 €/m²

16 Rue Paul Cezanne
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

25 Rue Rene Clement
125 m² · maison315 000 €
2 520 €/m²

7 Allée de la Roche du Ribalet
91 m² · maison173 250 €
1 904 €/m²

19 Rue Jean Gabin
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

7 Allée Rene Char
96 m² · maison194 040 €
2 021 €/m²

80 Rue des Poneys
147 m² · maison340 000 €
2 313 €/m²

30 Rue du Cdt Milliasseau
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

39 Avenue du Lac
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

15 Rue des Jacinthes
185 m² · maison471 000 €
2 546 €/m²

8 Rue de la Baumiere
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

20 Rue Lino Ventura
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Marlene Dietrich
182 m² · maison432 865 €
2 378 €/m²

26 Rue Marc Chagall
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

39 Avenue du Lac
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

32 Rue des Herissons
115 m² · maison355 000 €
3 087 €/m²

1 B Rue des Campanules
69 m² · appartement173 000 €
2 507 €/m²

49 Avenue du Lac
44 m² · appartement186 000 €
4 227 €/m²

4 Rue Auguste Renoir
72 m² · maison163 500 €
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14 Rue des Digitales
77 m² · maison152 000 €
1 974 €/m²

1 Rue des Fougeres
62 m² · appartement189 900 €
3 063 €/m²

10 Rue des Marguerites
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

24 Rue des Digitales
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

22 Rue Pavillon Grolleau
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

9 Rue Rene de Chateaubriand
109 m² · maison229 500 €
2 106 €/m²

1 Rue des Fougeres
67 m² · appartement209 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carteron (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 253 par m² en 2025 dans le quartier Carteron à Cholet, d'après les ventes DVF (€2 010/m² en appartement, €1 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 175/m².
Les prix montent-ils à Carteron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.