France › Maine-et-Loire › Cholet › Mocrat

Prix de l'immobilier Mocrat, Cholet

Prix médian de 1 821 €/m² sur 420 ventes · Quartier de Cholet5 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 275 €▲ 11 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +223 €/m² vs 2025

1 297 €DISPERSION 20263 262 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 92 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— MOCRAT- - CHOLET€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 150 ventes 2 200 €

Appartement · 20 ventes 1 916 €

Dernières ventes

JUIN 2026

43 Rue Louis Pasteur92 M² · MAISON 160 000 €1 739 €/m²

21 Avenue de Nantes99 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 273 €/m²

5 Rue Saint Michel92 M² · MAISON 215 000 €2 337 €/m²

13 Rue Saint Yves130 M² · MAISON 200 000 €1 538 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mocrat · 1 607 € à 2 119 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Soie2 119 €

Rue St Michel2 115 €

Square d Olympie2 085 €

Rue du Rouet2 018 €

Square Ste Blandine2 011 €

Rue Paul Bouyx2 000 €

Rue Saint Yves1 943 €

Square d Athenes1 922 €

Rue de la Tirelle▲ 24 %1 900 €

Rue de la Cretonne1 893 €

Rue du Lin1 862 €

Square de Corinthe1 853 €

Rue de la Riv Sauvageau1 846 €

Rue du Satin1 842 €

Rue Saint Eloi▲ 7 %1 831 €

Rue Comte Claude-l Berthollet1 825 €

Avenue Marcel Cauchy1 818 €

Rue St Andre1 799 €

Rue St Renan▲ 32 %1 792 €

Square de Delphes1 786 €

Rue de St Melaine▲ 12 %1 774 €

Rue de l Acropole1 765 €

Rue Doc Bousseau▲ 42 %1 727 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 60 %1 653 €

Avenue de Nantes▲ 25 %1 637 €

Rue des Sources1 632 €

Rue Louis Pasteur▲ 35 %1 607 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 420 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 698 € À 4 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 43 Rue Louis Pasteur 16/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/05/2026 21 Avenue de Nantes 27/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/05/2026 5 Rue Saint Michel 27/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

17/04/2026 13 Rue Saint Yves 17/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/04/2026 16 Rue de la Riv Sauvageau 07/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 369 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/03/2026 10 Rue Saint Eloi 30/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 535 000 €3 615 €/m² 3 615 €

13/03/2026 25 Avenue de Nantes 13/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

13/03/2026 30 Rue Doc Bousseau 13/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/03/2026 10 Rue de la Pree 09/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 402 300 €3 353 €/m² 3 353 €

26/02/2026 70 Rue de Saint Melaine 26/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

10/02/2026 30 Avenue de Nantes 10/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

27/01/2026 37 Rue de la Tirelle 27/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

09/01/2026 56 Rue Saint Eloi 09/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/01/2026 42 Avenue de Nantes 05/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/12/2025 38 Rue Saint Eloi 11/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 505 000 €2 295 €/m² 2 295 €

09/12/2025 131 Rue Louis Pasteur 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

01/12/2025 8 Square St-Lunaire 01/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

25/11/2025 50 Rue de Saint Melaine 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

25/11/2025 5 Rue Saint Eloi 25/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 000 €1 821 €/m² 1 821 €

14/11/2025 24 Square d Olympie 14/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

14/10/2025 14 Rue Saint Renan 14/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/10/2025 1 Rue de la Pree 03/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 328 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/09/2025 13 Rue de la Moriniere 16/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €

01/09/2025 13 Rue Marcelin Berthelot 01/09/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/07/2025 4 Square d Olympie 30/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

18/07/2025 9001 Le Bordage Neuf 18/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 270 000 €1 627 €/m² 1 627 €

08/07/2025 1 Rue St Michel 08/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/07/2025 30 Rue Paul Bouyx 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

13/06/2025 23 Avenue de Nantes 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 750 €1 996 €/m² 1 996 €

11/06/2025 106 Rue de St Melaine 11/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 258 600 €2 052 €/m² 2 052 €

30/05/2025 25 Rue Louis Pasteur 30/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/05/2025 9 Square de Delphes 15/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/03/2025 36 Rue de St Melaine 25/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/02/2025 8 Rue Saint Yves 27/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

26/02/2025 11 Square Pericles 26/02/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 425 000 €2 623 €/m² 2 623 €

18/02/2025 44 Avenue de Nantes 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/02/2025 44 Avenue de Nantes 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/02/2025 17 Rue Doc Bousseau 10/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/01/2025 12 Square de Corfou 27/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

20/01/2025 59 Rue St Renan 20/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

10/01/2025 30 Avenue de Nantes 10/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

27/12/2024 3 Avenue de Nantes 27/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 490 000 €3 311 €/m² 3 311 €

20/12/2024 52 Rue Paul Bouyx 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/12/2024 33 Rue Saint Eloi 20/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 350 €1 917 €/m² 1 917 €

14/12/2024 66 Rue Saint Eloi 14/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

12/12/2024 25 Avenue de Nantes 12/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

06/12/2024 44 Avenue de Nantes 06/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/12/2024 28 Rue St Andre 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/11/2024 46 Rue St Andre 25/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €

17/10/2024 2 Rue de la Tirelle 17/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

08/10/2024 9003 Le Pavillon de l Aurore 08/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 297 800 €2 206 €/m² 2 206 €

24/09/2024 17 Rue du Rouet 24/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

03/09/2024 36 Rue du Satin 03/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 900 €2 194 €/m² 2 194 €

23/08/2024 211 T Av des Trois Provinces 23/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 375 000 €2 622 €/m² 2 622 €

02/08/2024 32 Rue Doc Bousseau 02/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/07/2024 28 Rue de St Melaine 31/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 214 000 €1 981 €/m² 1 981 €

29/07/2024 11 Rue Marcelin Berthelot 29/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 500 €2 230 €/m² 2 230 €

15/07/2024 8 Rue de la Soie 15/07/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 944 886 €4 947 €/m² 4 947 €

28/06/2024 25 Rue Saint Eloi 28/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 241 000 €1 674 €/m² 1 674 €

27/06/2024 30 Avenue de Nantes 27/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

25/06/2024 11 Rue Saint Guenole 25/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/06/2024 3 Rue Saint Eloi 06/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 194 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/04/2024 9 Rue du Tulle 30/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/04/2024 24 Avenue de Nantes 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/02/2024 36 Rue Paul Bouyx 15/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2024 38 Rue Doc Bousseau 14/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

01/02/2024 10 Square de Corinthe 01/02/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

22/01/2024 3 Rue Saint Roch 22/01/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/01/2024 39 Rue St Renan 16/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

08/01/2024 1 Rue Marcelin Berthelot 08/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/01/2024 23 Avenue de Nantes 05/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/11/2023 29 Avenue de Nantes 24/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 385 000 €2 265 €/m² 2 265 €

17/11/2023 11 Rue Paul Bouyx 17/11/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 440 000 €1 991 €/m² 1 991 €

25/10/2023 63 Avenue de Nantes 25/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/10/2023 22 Rue de la Tirelle 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

06/09/2023 2 Rue Saint Remy 06/09/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 360 000 €1 644 €/m² 1 644 €

29/08/2023 6 Avenue de Nantes 29/08/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 362 000 €2 366 €/m² 2 366 €

04/08/2023 3 Square d Athenes 04/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

27/07/2023 13 Rue du Rouet 27/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 010 €2 375 €/m² 2 375 €

25/07/2023 8 Rue de l Acropole 25/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

21/07/2023 14 Rue Saint Eloi 21/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

18/07/2023 9 Rue St Cast 18/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/07/2023 6 Rue Saint Guenole 06/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 226 480 €2 603 €/m² 2 603 €

05/07/2023 9001 La Basse Ferchaudiere 05/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/06/2023 21 Avenue de Nantes 30/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2023 9 Rue Saint Eloi 21/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 560 000 €3 294 €/m² 3 294 €

13/06/2023 222 Avenue des Trois Provinces 13/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

09/06/2023 35 Rue Louis Pasteur 09/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

09/06/2023 18 Avenue Marcel Cauchy 09/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

30/05/2023 11 Rue Louis Pasteur 30/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/05/2023 6 Rue Saint Eloi 22/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/05/2023 15 Rue St Renan 16/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

10/05/2023 14 Rue du Mohair 10/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 600 €2 105 €/m² 2 105 €

04/05/2023 110 Avenue de Nantes 04/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 532 000 €3 325 €/m² 3 325 €

24/04/2023 22 Rue Saint Eloi 24/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

28/03/2023 135 Rue Louis Pasteur 28/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

24/03/2023 9001 Les Sources 24/03/2023 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 531 760 €1 920 €/m² 1 920 €

28/02/2023 44 Avenue de Nantes 28/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 700 €1 951 €/m² 1 951 €

30/12/2022 30 Rue de St Melaine 30/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

20/12/2022 14 Rue Saint Yves 20/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Carteron▲ 8 %1 966 €

La Gare▲ 6 %1 923 €

Cesbron Lavau▲ 2 %1 860 €

Le Plessis▲ 2 %1 859 €

Sacré-Cœur▲ 2 %1 849 €

Le Verger▲ 0 %1 830 €

Vendée▲ 0 %1 825 €

Mocrat · ce quartier1 821 €

Les Calins▼ 2 %1 778 €

Bois Grolleau▼ 3 %1 772 €

Bretonnais▼ 3 %1 770 €

Saint-Pierre▼ 4 %1 756 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 4 %1 751 €

Bourgneuf▼ 7 %1 698 €

Chambord▼ 7 %1 694 €

La Casse▼ 8 %1 667 €

La Grange▼ 10 %1 641 €

Girardière▼ 12 %1 611 €

Du Bellay▼ 12 %1 599 €

Les Mauges▼ 25 %1 364 €

Bonnevay▼ 40 %1 097 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 097 € À 1 966 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mocrat

Estimation calée sur les 420 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mocrat (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 275 € par m² en 2026 dans le quartier Mocrat à Cholet, d'après les ventes DVF (1 507 €/m² en appartement, 1 843 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 139 €/m².

Les prix montent-ils à Mocrat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien