Quel est le prix au m² à Mocrat (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 084 par m² en 2025 dans le quartier Mocrat à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 139/m².

Les prix montent-ils à Mocrat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Mocrat

Prix de l'immobilier Mocrat, Cholet

Quartier de Cholet · 403 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 084 €▲ +2 %

sur 26 ventes cette année · +41 € vs 2024

1 587 €DISPERSION DES VENTES 20252 502 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 102 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

MOCRATCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes2 194 €

Appartement · 17 ventes1 881 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de la Soie—2 119 €

Rue St Michel—2 115 €

Square d Olympie—2 085 €

Rue Saint Yves—2 069 €

Rue du Rouet—2 018 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Rue Saint Eloi
220 m² · maison505 000 €
2 295 €/m²

131 Rue Louis Pasteur
68 m² · maison73 000 €
1 074 €/m²

8 Square St-Lunaire
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

38 Rue Saint Eloi
220 m² · maison505 000 €
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8 Square St-Lunaire
83 m² · maison185 000 €
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5 Rue Saint Eloi
106 m² · maison193 000 €
1 821 €/m²

50 Rue de Saint Melaine
115 m² · maison265 000 €
2 304 €/m²

24 Square d Olympie
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

14 Rue Saint Renan
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

1 Rue de la Pree
146 m² · maison328 000 €
2 247 €/m²

13 Rue de la Moriniere
112 m² · maison248 000 €
2 214 €/m²

13 Rue Marcelin Berthelot
31 m² · maison90 000 €
2 903 €/m²

4 Square d Olympie
105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

1 Rue St Michel
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

30 Rue Paul Bouyx
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

23 Avenue de Nantes
69 m² · appartement137 750 €
1 996 €/m²

106 Rue de St Melaine
126 m² · maison258 600 €
2 052 €/m²

25 Rue Louis Pasteur
110 m² · appartement215 000 €
1 955 €/m²

9 Square de Delphes
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

36 Rue de St Melaine
107 m² · maison180 000 €
1 682 €/m²

8 Rue Saint Yves
87 m² · maison149 000 €
1 713 €/m²

11 Square Pericles
162 m² · maison425 000 €
2 623 €/m²

44 Avenue de Nantes
67 m² · appartement126 000 €
1 881 €/m²

17 Rue Doc Bousseau
88 m² · maison152 000 €
1 727 €/m²

44 Avenue de Nantes
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

12 Square de Corfou
66 m² · maison205 000 €
3 106 €/m²

59 Rue St Renan
78 m² · maison167 000 €
2 141 €/m²

30 Avenue de Nantes
43 m² · maison30 000 €
698 €/m²

3 Avenue de Nantes
148 m² · maison490 000 €
3 311 €/m²

52 Rue Paul Bouyx
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

33 Rue Saint Eloi
116 m² · maison222 350 €
1 917 €/m²

66 Rue Saint Eloi
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

25 Avenue de Nantes
98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

44 Avenue de Nantes
67 m² · appartement104 000 €
1 552 €/m²

28 Rue St Andre
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

46 Rue St Andre
65 m² · maison187 500 €
2 885 €/m²

2 Rue de la Tirelle
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

9003 Le Pavillon de l Aurore
135 m² · maison297 800 €
2 206 €/m²

17 Rue du Rouet
114 m² · maison230 000 €
2 018 €/m²

36 Rue du Satin
82 m² · maison179 900 €
2 194 €/m²

211 T Av des Trois Provinces
143 m² · maison375 000 €
2 622 €/m²

32 Rue Doc Bousseau
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

28 Rue de St Melaine
108 m² · maison214 000 €
1 981 €/m²

11 Rue Marcelin Berthelot
98 m² · maison218 500 €
2 230 €/m²

8 Rue de la Soie
191 m² · maison944 886 €
4 947 €/m²

25 Rue Saint Eloi
144 m² · maison241 000 €
1 674 €/m²

30 Avenue de Nantes
62 m² · maison117 000 €
1 887 €/m²

11 Rue Saint Guenole
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²

3 Rue Saint Eloi
119 m² · maison194 000 €
1 630 €/m²

9 Rue du Tulle
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

24 Avenue de Nantes
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

36 Rue Paul Bouyx
200 m² · maison400 000 €
2 000 €/m²

38 Rue Doc Bousseau
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

10 Square de Corinthe
131 m² · maison280 000 €
2 137 €/m²

3 Rue Saint Roch
165 m² · maison210 000 €
1 273 €/m²

39 Rue St Renan
72 m² · maison158 000 €
2 194 €/m²

1 Rue Marcelin Berthelot
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

23 Avenue de Nantes
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

29 Avenue de Nantes
170 m² · maison385 000 €
2 265 €/m²

63 Avenue de Nantes
112 m² · maison207 000 €
1 848 €/m²

22 Rue de la Tirelle
80 m² · maison170 500 €
2 131 €/m²

2 Rue Saint Remy
219 m² · maison360 000 €
1 644 €/m²

6 Avenue de Nantes
153 m² · maison362 000 €
2 366 €/m²

3 Square d Athenes
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

13 Rue du Rouet
80 m² · maison190 010 €
2 375 €/m²

8 Rue de l Acropole
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

14 Rue Saint Eloi
160 m² · maison335 000 €
2 094 €/m²

9 Rue St Cast
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

6 Rue Saint Guenole
87 m² · maison226 480 €
2 603 €/m²

9001 La Basse Ferchaudiere
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

21 Avenue de Nantes
99 m² · appartement165 000 €
1 667 €/m²

9 Rue Saint Eloi
170 m² · maison560 000 €
3 294 €/m²

222 Avenue des Trois Provinces
130 m² · maison327 000 €
2 515 €/m²

35 Rue Louis Pasteur
112 m² · maison265 000 €
2 366 €/m²

18 Avenue Marcel Cauchy
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

11 Rue Louis Pasteur
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

6 Rue Saint Eloi
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

15 Rue St Renan
113 m² · maison250 000 €
2 212 €/m²

14 Rue du Mohair
82 m² · maison172 600 €
2 105 €/m²

110 Avenue de Nantes
160 m² · maison532 000 €
3 325 €/m²

22 Rue Saint Eloi
122 m² · maison220 000 €
1 803 €/m²

135 Rue Louis Pasteur
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

9001 Les Sources
277 m² · maison531 760 €
1 920 €/m²

44 Avenue de Nantes
67 m² · appartement130 700 €
1 951 €/m²

30 Rue de St Melaine
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

14 Rue Ste Anne
120 m² · maison142 000 €
1 183 €/m²

14 Rue Saint Yves
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

9001 Le Pavillon de l Aurore
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

84 Rue de St Melaine
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

31 Rue de la Riv Sauvageau
87 m² · maison164 000 €
1 885 €/m²

15 Rue du Rouet
80 m² · maison190 500 €
2 381 €/m²

37 Rue du Satin
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

57 Rue de la Tirelle
187 m² · maison450 000 €
2 406 €/m²

8 Square Pericles
113 m² · maison305 900 €
2 707 €/m²

29 Rue de la Riv Sauvageau
113 m² · maison250 000 €
2 212 €/m²

7 Rue de la Moriniere
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

1 Square Ste Blandine
91 m² · maison278 000 €
3 055 €/m²

27 Rue Louis Pasteur
101 m² · maison123 000 €
1 218 €/m²

7 Avenue de Nantes
240 m² · maison555 000 €
2 313 €/m²

43 Rue Louis Pasteur
143 m² · maison170 000 €
1 189 €/m²

117 B Rue Francois Severin Marceau
38 m² · appartement35 000 €
921 €/m²

9002 La Pree
126 m² · maison192 000 €
1 524 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mocrat (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 084 par m² en 2025 dans le quartier Mocrat à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 139/m².
Les prix montent-ils à Mocrat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.