France › Cholet › Bretonnais › Rue Tournerit › n° 20

20 Rue Tournerit, Cholet

Vendu 71 000 € (2 029 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 493009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 486 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Tournerit2 239 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bretonnais1 762 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cholet2 197 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0347 + AH0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 029 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Tournerit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 822 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 600 €2 036 €/m² 2 036 €

27/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/04/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 100 €2 058 €/m² 2 058 €

01/02/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 200 €2 758 €/m² 2 758 €

09/11/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/07/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/01/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

06/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/10/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/05/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

29/04/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/04/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 500 €2 063 €/m² 2 063 €

21/03/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 153 €1 446 €/m² 1 446 €

15/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

24/11/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 333 €1 556 €/m² 1 556 €

26/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

30/03/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

14/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/11/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 15/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/03/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 800 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Tournerit, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B+4 %2 336 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−36 %1 427 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2017 n° 17−28 %1 612 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015 n° 21−32 %1 529 €/m²Maison 229 m² · 2 ventes · 2021

RUE TOURNERITMÉDIANE DE LA RUE 2 239 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 4+13 %2 519 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 6+0 %2 239 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 12−29 %1 593 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2020 n° 14 B−13 %1 957 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019

n° 20VOUS ÊTES ICI1 486 €/m²22 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 027 € 2 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TREMOLIERE 23 m² 54 993 € 2 391 €

5 RUE TREMOLIERE 55 m² 110 000 € 2 000 €

76 RUE MAINDRON 65 m² 119 015 € 1 831 €

7 RUE DES MARTEAUX 160 m² 384 960 € 2 406 €

5 RUE DES MARTEAUX 100 m² 205 000 € 2 050 €

23 RUE DE L ANCIEN HOPITAL 148 m² 262 996 € 1 777 €

98 RUE MAINDRON 75 m² 77 025 € 1 027 €

26 RUE DE L ANCIEN HOPITAL 126 m² 180 054 € 1 429 €

9001 RES LE SOLEIL 66 m² 105 006 € 1 591 €

9001 RES LE SOLEIL 46 m² 109 388 € 2 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tournerit

Fourchette courante2 105 – 2 821 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Tournerit ↗

Bretonnais

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-20 %

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Cholet

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

392 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Tournerit38 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretonnais858 ventes · 1 762 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Tournerit à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Tournerit a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 35 m² à 71 000 €, soit 2 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tournerit ?

Non : 2 029 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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