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France › Cholet › Bretonnais › Rue Nationale › n° 149

149 Rue Nationale, Cholet

Vendu 91 600 € (2 476 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 4930016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 356 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Nationale2 130 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Bretonnais1 766 €/m² 890 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Cholet2 241 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS95
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 862 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 149 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 600 €2 476 €/m² 2 476 €
31/07/2025 n° 149 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €
23/07/2025 n° 149 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €
22/07/2025 n° 149 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €
11/06/2025 n° 149 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €
19/03/2025 n° 149 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €
12/12/2024 n° 149 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €
09/09/2024 n° 149 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €
26/01/2024 n° 149 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 250 €2 656 €/m² 2 656 €
30/06/2023 n° 149 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €
19/01/2023 n° 149 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
30/11/2022 n° 149 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €
28/04/2022 n° 149 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €
24/03/2022 n° 149 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €
09/02/2022 n° 149 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €
05/07/2021 n° 149 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 500 €2 280 €/m² 2 280 €
24/06/2021 n° 149 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 300 €2 564 €/m² 2 564 €
21/04/2021 n° 149 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €
15/04/2021 n° 149 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
26/11/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 600 €2 356 €/m² 2 356 €
31/10/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 31/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
20/10/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €
18/09/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
04/08/2020 n° 149 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
30/06/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
18/06/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €
19/05/2020 n° 149 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 500 €1 864 €/m² 1 864 €
11/05/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €
20/04/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
31/01/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
06/01/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €
26/11/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €
18/07/2019 n° 149 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 250 €1 878 €/m² 1 878 €
24/06/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 000 €2 415 €/m² 2 415 €
27/09/2018 n° 149 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
04/05/2018 n° 149 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
27/03/2018 n° 149 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 000 €1 206 €/m² 1 206 €
15/01/2016 n° 149 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €
17/04/2015 n° 149 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €
05/03/2015 n° 149 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
06/02/2015 n° 149 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
25/07/2014 n° 149 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 920 €862 €/m² 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 446 € 3 477 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES BROSSES 83 m² 120 018 € 1 446 €
180 RUE NATIONALE 82 m² 145 960 € 1 780 €
180 RUE NATIONALE 54 m² 123 552 € 2 288 €
180 RUE NATIONALE 33 m² 79 002 € 2 394 €
180 RUE NATIONALE 79 m² 171 983 € 2 177 €
180 RUE NATIONALE 54 m² 115 020 € 2 130 €
180 RUE NATIONALE 92 m² 134 964 € 1 467 €
180 RUE NATIONALE 92 m² 149 960 € 1 630 €
4 RUE PEDRO PORTUGAL 129 m² 440 019 € 3 411 €
4 RUE PEDRO PORTUGAL 129 m² 320 049 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nationale
Fourchette courante1 767 – 2 514 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nationale ↗
Bretonnais
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-21 %
Voir Bretonnais ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue Nationale153 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretonnais890 ventes · 1 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue Nationale à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue Nationale a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 37 m² à 91 600 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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