CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cholet › Bretonnais › Rue Nationale › n° 192

192 Rue Nationale, Cholet

Vendu 83 250 € (1 632 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 4930023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1921 975 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Nationale2 130 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Bretonnais1 766 €/m² 890 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cholet2 228 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 588 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0753 + AK0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS76
Dernière vente : 1 632 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Rue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 078 € À 2 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 192 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 250 €1 632 €/m² 1 632 €
22/09/2025 n° 192 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €
28/04/2025 n° 192 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €
20/02/2025 n° 192 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €
09/10/2024 n° 192 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
30/09/2024 n° 192 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €
25/07/2024 n° 192 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
14/06/2024 n° 192 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €
20/10/2023 n° 192 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 342 €2 066 €/m² 2 066 €
19/09/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €
22/08/2023 n° 192 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
12/06/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €
02/09/2022 n° 192 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 920 €2 767 €/m² 2 767 €
06/07/2022 n° 192 · Appartement · 5 p. 06/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €
28/06/2022 n° 192 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
28/03/2022 n° 192 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 274 500 €1 975 €/m² 1 975 €
16/03/2022 n° 192 · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 176 600 €1 766 €/m² 1 766 €
09/09/2021 n° 192 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 256 680 €1 974 €/m² 1 974 €
26/02/2021 n° 192 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
15/01/2021 n° 192 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €
06/06/2019 n° 192 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €
25/07/2014 n° 192 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
825 € 4 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES BROSSES 38 m² 79 990 € 2 105 €
20 RUE DES BROSSES 13 m² 61 997 € 4 769 €
20 RUE DES BROSSES 31 m² 68 014 € 2 194 €
177 RUE NATIONALE 50 m² 95 400 € 1 908 €
196 RUE NATIONALE 194 m² 160 050 € 825 €
183 RUE NATIONALE 73 m² 121 034 € 1 658 €
183 RUE NATIONALE 60 m² 75 000 € 1 250 €
34 RUE BRETONNAISE 44 m² 66 000 € 1 500 €
34 RUE BRETONNAISE 51 m² 96 492 € 1 892 €
6 ALL DE LA PAIX 32 m² 60 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 4 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nationale
Fourchette courante1 773 – 2 520 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nationale ↗
Bretonnais
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-21 %
Voir Bretonnais ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUERue Nationale153 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretonnais890 ventes · 1 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Rue Nationale à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Rue Nationale a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 51 m² à 83 250 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Non : 1 632 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien